愛知県豊明市栄町西大根中京競馬場前駅中古住宅物件詳細

3499万円、3LDK、土地面積100.6m2、建物面積81.59m2 ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット等、収納スペース豊富です！

大手メーカー、パナソニックホームズ施工の住宅！築5年美邸です！室内大変綺麗にお使いです！

名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅徒歩約18分の立地！通勤通学にアクセス良好です！

勾配天井に見せ梁がおしゃれなLDK！LDKと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に！

大きく開いた窓からは、明るい日差しが差し込みます！ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。

システムキッチン、オール電化、快適な生活を叶える、高い利便性を兼ね備えた住宅です！

収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンは奥様にうれしいポイントです！

たっぷりの広さを確保した洗面所には窓がついているので、換気が出来て外の新鮮な空気が取り込めます！

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。鏡の裏の収納もたっぷり確保されています！

ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現します！

節水型でエコなトイレ、窓も着いているので常に快適ですね！

小さなお子さまのいる方におすすめ！リビング横に和室のあるタイプの間取りです！

SICがあるので、ベビーカーなど収納でき、いつも玄関がスッキリして気持ちいいですね！

開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます！

舘小学校まで648m 徒歩約9分　教育目標「知・徳・体の調和のとれた　やさしい子　かしこい子　たくましい子　の育成」

栄中学校まで1584m 徒歩約20分　校訓『行学一体』の精神を基盤に、心豊かで実行力のある人格の形成をめざして、中学生を育成する

セブンイレブン豊明栄町大根店まで440m 徒歩約6分

アオキスーパー前後店まで1200m 徒歩約15分

桶狭間幼稚園まで1100m 徒歩約14分　小学校以降の生活や学習の基盤となるよう「遊び」を大切にした教育を行っています。ユネスコスクールに加盟しており、自分たちの活動が世界とつながっていることに気づくことができます。

名古屋桶狭間郵便局まで800m 徒歩約10分

豊明市役所まで4200m 車で約11分

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○築5年です！室内大変綺麗にお使いです！こだわりの住宅！○駐車2台可能です！急な来客にも安心です！○大手メーカー、パナソニックホームズ施工の住宅です！○名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅徒歩約18分！通勤・通学・ショッピングにも大変便利な立地です！〇こだわりの施工、WICやSICがあり、収納力豊富です！○勾配天井のおしゃれなLDK！開放感があふれています！○オール電化です！利便性の高い快適な住宅です！○横並びのIH3口ヒーター！効率よくお料理をすることができます！○追加工事のご相談も承っております！○ご内覧をご希望の際は弊社ナカジツまでお気軽にお問い合わせくださいませ！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3499万円

返済シミュレーション

住所

愛知県豊明市栄町西大根

交通

名鉄名古屋本線中京競馬場前駅徒歩18分
名鉄名古屋本線前後駅徒歩31分
名鉄名古屋本線有松駅徒歩31分

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間取り

3LDK

建物面積

81.59m²（24.68坪）（登記）

土地面積

100.6m²（30.43坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東4.6ｍ接面5.2ｍ　東4.5ｍ接面10.7ｍ　北西4ｍ接面12.4ｍ　二方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2019年12月(築5年7ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・都市ガス・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞栄町西大根（中京競馬場前駅）　３４９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆パナソニックホームズ施工☆ＳＩＣ・ＷＩＣ☆オール電化☆和室付き、新築時・増改築時の設計図・年内引渡可・駐車２台可・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、宅地造成等規制法、特定都市河川浸水被害対策法
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・角地

豊明市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国113位

偏差値: 51.81

項目別順位

安心度: 県内1位
全国105位

利便度: 県内27位
全国668位

快適度: 県内26位
全国366位

富裕度: 県内26位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国50位

偏差値: 56.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内21位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,510人	県内26位	全国342位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	41施設	県内30位	全国482位
1万人当たり病床数	294.1床	県内1位	全国35位
1万人当たり医師数	119.1人	県内1位	全国11位
介護保険施設定員数	688人	県内14位	全国350位
介護保険料	5,825円	県内27位	全国308位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内11位	全国466位
千人当たり交通事故件数	2.39件	県内7位	全国553位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊明市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)不動産SHOPナカジツ刈谷・大府店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：愛知県刈谷市中手町6-812
TEL：0120-519991
取引態様：一般媒介
管理コード：5425640; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z75121469]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3499万円
愛知県豊明市栄町西大根
名鉄名古屋本線中京競馬場前駅徒歩18分
3LDK　81.59m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円