岐阜県可児市皐ケ丘１根本駅中古住宅物件詳細

間取り

1300万円、4LDK、土地面積249.28m2、建物面積129.4m2 1階間取り図

間取り

1300万円、4LDK、土地面積249.28m2、建物面積129.4m2 2階間取り図

1300万円、4LDK、土地面積249.28m2、建物面積129.4m2 配置図

現地（2024年1月）撮影

リビング西から

システムバス銀イオン水コート付

収納豊富な多機能キッチン

玄関ホール

西側　簡易倉庫

1階　トイレ

バルコニー

1階ホール

2階　10帖洋室

リビング東から

玄関

玄関吹抜

2階　7.5帖洋室

洗面台

東側駐輪場

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駐車２台可、土地50坪以上、ＬＤＫ１８畳以上、システムキッチン、浴室乾燥機、閑静な住宅地、内外装リフォーム、内装リフォーム、前道６ｍ以上、和室、整形地、庭１０坪以上、庭、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、外装リフォーム、２階建、南面バルコニー、温水洗浄便座、南庭、浴室に窓、吹抜け、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、ウッドデッキ、南西向き、都市ガス、食器洗乾燥機

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1300万円

返済シミュレーション

住所

岐阜県可児市皐ケ丘１

交通

ＪＲ太多線根本駅徒歩3.3km
ＪＲ太多線姫駅徒歩4.1km
ＪＲ太多線小泉駅徒歩4.7km

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間取り

4LDK

建物面積

129.4m²（39.14坪）

土地面積

249.28m²（75.40坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東6ｍ接面16.3ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1998年4月(築26年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2024年8月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2011年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁
2015年1月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞皐ケ丘１（根本駅）　１３００万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１１年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁）、２０１５年１月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■新耐震基準の２階建て■地区計画による綺麗な街並み■広いお庭にウッドデッキ■開放感あふれる吹抜■簡易倉庫■全室たっぷり収納、駐車２台可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：皐ケ丘地区計画
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

可児市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内16位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 県内14位
全国557位

利便度: 県内10位
全国299位

快適度: 県内9位
全国440位

富裕度: 県内15位
全国361位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国101位

偏差値: 54.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内5位	全国431位
一般診療所数	69施設	県内6位	全国295位
1万人当たり病床数	54.6床	県内18位	全国743位
1万人当たり医師数	12.0人	県内15位	全国672位
介護老人施設定員数	656人	県内8位	全国356位
介護保険料	5,700円	県内7位	全国300位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.20件	県内12位	全国552位
千人当たり交通事故件数	1.17件	県内6位	全国135位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ZENSHOO不動産
免許番号：愛知県知事（2）第023541号
所在地：愛知県名古屋市西区堀越3-14-5
TEL：052-528-3580
取引態様：専任媒介
管理コード：25510; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z74615180]
情報公開日: 2024年05月16日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1300万円
岐阜県可児市皐ケ丘１
ＪＲ太多線根本駅徒歩3.3km
4LDK　129.4m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円