愛知県名古屋市千種区光が丘２ 自由ヶ丘駅 中古住宅 物件詳細
5980万円、3LDK、土地面積165.28m2、建物面積190.92m2 間取図
外観
2面採光の明るいLDKは広々とした空間となっています。キッチンと一体感のある空間となっており、お料理を楽しみながらリビングで過ごすご家族と会話を楽しむことができます。
窓が多く、陽当り・風通しともに良好です。2階リビングのため、日中は明るい陽射しが室内までたっぷり降り注ぎます。一部吹き抜けのため開放感もございます。
浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。喚起用の窓も付いています。
リビングと統一感のある明るく清潔感のあるキッチン。あえてキッチン上部に収納スペースを設けず、開放感のある空間に仕上げています。勝手口があるため、陽当りが良いだけでなく、ごみを出す際にも便利です。
リビングの横には和室がございます。客間としてだけでなく、お子さまのキッズスペースやお昼寝スペースとして使うことができ、ライフスタイルに合わせて自由に使える空間です。
鏡裏と洗面ボウル下に収納スペースを設けている洗面化粧台です。窓があるため喚起もしやすく、明るい空間となっています。洗面台は3階にもございます。
■トイレ（2階）シンプルで清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座のため、寒い季節も快適にご使用いただけます。手洗い場が設置されているため衛生面も安心です。
IHクッキングヒーターのため、火の燃え移りの心配が少なく安心です。また、表面が平らなのでお掃除がしやすく、清潔な状態を保つことができます。
■車庫掘り込み式車庫が2台分ございます。耐火性、耐久性に優れているだけでなく、防音効果もあります。また、自動車が雨風にさらされないので長持ちするメリットもございます。
名古屋市立富士見台小学校まで650m
■サンルーム南向きバルコニーに面した明るいサンルームです。太陽光が当たりやすいためお洗濯物が乾きやすく、天候の影響を受けないこともメリットです。
■バルコニーからの眺望3階のすべての居室がバルコニーに面しており、陽当りの良い間取りとなっています。南向きバルコニーのため陽当りがよく、風通しも良好です。
窓が多く、陽当り・風通しともに良好です。2階リビングのため、日中は明るい陽射しが室内までたっぷり降り注ぎます。一部吹き抜けのため開放感もございます。
キッチン背面にはシステムキッチンと同じデザインのカップボードを設けています。空間を無駄なく有効活用することができるので、調理器具や食器類などをたっぷり収納することができます。
■3階洋室3階東側の洋室です。南向きのため陽当りがよく、子ども部屋や書斎、趣味のお部屋としてもおすすめです。広々としたロフト付きで空間を広くご使用いただけます。
3階にも独立型の洗面スペースを設けています。朝の身支度の際や就寝前の準備の際にも便利です。
シンクは耐久性が高く、衝撃に強い人造大理石製です。また、水に強く、水垢が目立ちにくいのも特徴です。汚れを落としやすいためお掃除が簡単です。
■車庫1階東側の車庫です。奥にはフリールームがあるため、車の部品やお掃除用品を収納しておくだけでなく、ベビーカーやゴルフバッグなどの大きな荷物の収納にも便利です。
名古屋市立千種台中学校まで910m
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【物件のおすすめポイント】■防犯性が高く、陽当りの良い2階リビング■すべての居室が南向きの明るく開放感のある間取り■ロフトや階段下収納、フリールームなど収納スペース豊富■浴室乾燥暖房機や食器洗乾燥機など水回り設備が充実■キッチン・洗面所・浴室に窓があり喚起も◎■浴室乾燥暖房機や食器洗乾燥機など水回り設備が充実■雨風から大切なお車を守ることができる掘り込み式車庫（2台分）【周辺環境のおすすめポイント】■名古屋市富士見台小学校までまで徒歩9分の距離で子育て世帯にもおすすめ■徒歩15分圏内に複数の買い物施設や病院がある暮らしやすい住環境
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区光が丘２
- 交通
-
地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 徒歩18分
地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩23分
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩31分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 190.92m2
- 土地面積
- 165.28m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東6ｍ接面13.3ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2007年2月(築18年5ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・都市ガス
- 備考
- ＜物件名＞光が丘２（自由ケ丘駅） ５９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞１０ｍ高度地区・外壁後退１ｍ以上・緑化地域・宅地造成等規制法・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外 間取 ３ＬＤＫ＋３Ｓ［Ｓ＝サービスルーム（サンルーム・ＡＶルーム・フリールーム）〕 建物構造：木・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺家財は売買対象に含まれません。／＜特徴＞◆サンルームやＡＶルームがある南向き３階建てオール電化住宅◆３階には広々とし、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・前道６ｍ以上
販売戸数：1戸
法令等制限：日影制限有 - 特記事項
- 日当り良好・オール電化
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)星ヶ丘センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：愛知県名古屋市千種区井上町106 1階
TEL：0120-773175
取引態様：専任媒介
管理コード：Bhg230921 - 情報提供元
- SUUMO [050Z74497795]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5980万円
愛知県名古屋市千種区光が丘２
地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 徒歩18分
3LDK 190.92m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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