岐阜県岐阜市福富笠海道岐阜駅中古住宅物件詳細

1299万円、5LDK、土地面積204.59m2、建物面積129.28m2 間取り

外観

リビング

キッチン

駐車場

浴室

洗面

トイレ

1階和室

2階和室

南西側洋室

南東側洋室

北側洋室

玄関

バルコニー

三輪南小学校まで887m

三輪中学校まで1635m

valor(バロー) 三輪店まで1434m

ローソン岐阜福富店まで951m

V・drug 岐阜太郎丸店まで1231m

JAぎふ三輪支店まで1124m

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接客評価コメントご覧下さい！毎年たくさんのお客様にお会いして、お取引頂いております。お取引の良かったお客様だけにアンケートをお願いせず、満点をお願いすることもありません。そのままの評価を頂き、ご指導頂いた点はより良いお取引を頂けるよう日々改善しています。「今迄いろいろ不動産会社を回ったけど営業担当とあわなくて」という声をよく聞きます。弊社ではお客様側に立ってお客様のペースで一緒にマイホーム探しを行っていますので「ヤマダ不動産にしてよかった！」とたくさんの方からお声を頂いてます。夢の住まいを実現しませんか？住まい探しのパートナーとして専門知識と豊富な経験でお待ちしています！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1299万円

返済シミュレーション

住所

岐阜県岐阜市福富笠海道

交通

ＪＲ東海道本線岐阜駅バス45分/「福富団地口」バス停停歩5分

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間取り

5LDK

建物面積

129.28m²（39.10坪）（登記）

土地面積

204.59m²（61.88坪）（登記）

私道面積

87.29m²

接道状況

南6ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1986年4月(築38年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・ＬＰガス・上水道・浄化槽・リフォーム
リフォーム履歴: 2023年10月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：壁
　その他：洗面所給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞福富笠海道　１２９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：洗面所　給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ヤマダＨＤグループ】ヤマダポイント４．２万円分プレゼント！！さらにヤマダ電機で使える特別割引券をプレゼント！ヤマダ電機での家電等のお買物はいいことあるかも！、駐車３台以上可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：厳美・春近地区地区整備計画区域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分

岐阜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国160位

偏差値: 51.38

項目別順位

安心度: 県内17位
全国633位

利便度: 県内3位
全国115位

快適度: 県内4位
全国254位

富裕度: 県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国108位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	81施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,111人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	405施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.0床	県内3位	全国230位
1万人当たり医師数	42.5人	県内1位	全国58位
介護老人施設定員数	3,157人	県内1位	全国33位
介護保険料	6,700円	県内21位	全国757位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.22件	県内21位	全国777位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ヤマダ不動産岐阜本店(株)リライフ
免許番号：国土交通大臣（1）第009728号
所在地：岐阜県岐阜市薮田南4-11-7 ヤマダデンキテックランド岐阜本店2階
TEL：050-5242-8735
取引態様：媒介
管理コード：31261(191121); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z74241271]
情報公開日: 2024年06月06日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1299万円
岐阜県岐阜市福富笠海道
ＪＲ東海道本線岐阜駅バス45分/「福富団地口」バス停停歩5分
5LDK　129.28m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円