静岡県浜松市中央区萩丘３上島駅中古住宅物件詳細

2800万円、3LDK+S（納戸）、土地面積155.15m2、建物面積103.5m2

現地（2024年６月）撮影

室内（2024年６月）撮影

現地（2024年６月）撮影

室内（2024年６月）撮影

現地（2024年６月）撮影

室内（2024年６月）撮影

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室内（2024年６月）撮影

現地（2024年６月）撮影

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基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2800万円

返済シミュレーション

住所

静岡県浜松市中央区萩丘３

交通

遠州鉄道上島駅徒歩20分

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間取り

3SLDK

建物面積

103.5m²（実測）

土地面積

155.15m²（実測）

私道面積

接道状況

北5ｍ接面7.8ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2018年2月(築7年5ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞萩丘３（上島駅）　２８００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞いつでも見学可能ですのでご連絡お待ちしております。、地盤調査済・駐車３台以上可・省エネ給湯器・ゴルフ場が近い・スーパー　徒歩１０分以内
建築確認：有/NO.第Ｈ２９確済建築静建住ま０４１３９号
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・浴室1坪以上・オール電化

浜松市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： GONDA ESTATE
免許番号：静岡県知事（1）第014779号
所在地：静岡県浜松市中央区和地山3-7-3
TEL：080-5290-1176
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z74149729]
情報公開日: 2025年06月10日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2800万円
静岡県浜松市中央区萩丘３
遠州鉄道上島駅徒歩20分
3SLDK　103.5m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円