愛知県名古屋市北区水切町2 志賀本通駅 中古住宅 物件詳細
6370万円、6LLDDKK、土地面積128.89m2、建物面積157.8m2 南向き物件で間取りは6LLDDKK。収納スペースも多く2階と3階は吹き抜け仕様になっています。外壁は総タイル外壁で太陽光発電システム搭載・オール電化住宅、他にも充実した設備を…
6370万円、6LLDDKK、土地面積128.89m2、建物面積157.8m2 南西の角地で陽当たりも良好です。整形地の物件です。※西側道路部分にセットバックあり。
《リノベーション×セキスイハイム》Beハイム 軽量鉄骨造「デシオ」のコンセプトプラン販売物件です。お気軽にお問い合わせ下さい。
約12.5帖の南に広く面した1階のLDK。ダイニングスペース、リビングスペースと各所に窓を配置。日中は自然光をたっぷりと取り入れることで明るく開放感のある空間となっています。※イメージ画像
2階のキッチン。キッチンからリビング全体を見渡すことができるのでご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。窓もついているので明るい雰囲気のダイニングキッチンです。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。重要な神社仏閣などの建築や大規模修理では、建物の上に工事用の屋根を設け、雨の影響を減らす様に配慮しています。同じように長く暮らして頂きたいお客様の住まいをセキスイハイムは屋根のある工場で大切に…
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。セキスイハイムはボックスラーメン構造を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
一定の電流を流して金属板間で発生する抵抗発熱により金属板を溶融接合するスポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
アーク溶接は、鉄の力を引き出す溶接技術です。溶接精度を高めるために積極的にロボットを導入し、柱と梁を強固に一体化。構造体の強さの基本は、柱と梁を正確かつ強力に結合すること。セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
「創エネ」を担う太陽光発電システム。セキスイハイムでは発電効率の高いモジュールを採用し、高効率化と省スペース化を同時に実現。※参考写真です。
ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真です。
磁器タイルは紫外線や酸性雨に強く、汚れも付きにくい優れた素材。もともと無塗装なので塗り替えの必要も手間も無く、美観を保て、将来のメンテナンス費用も安くて安心です。※参考写真です。
窓の外側がアルミで内側が熱を伝えにくいプラスチックの複合構造です。結露しにくく室内のカビの発生も抑えます。日射・紫外線の反射率に優れたハイカットペアガラスを組み合わせ、高断熱性能を発揮します。
電気でお湯を作る給湯器「エコキュート」。空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かせるため、光熱費の節約に◎※参考写真です。
南北にとられた2階のリビングは、3階部分が吹抜になっているので暗くなりがちな空間も風通しの良い明るい家族団欒の場所に。バルコニーにも面しています。
北側の洋室。北側に位置するお部屋は陽射しを避けることで大きな温度差が無く快適な空間となります。 2面採光、収納スペースもあり、より快適に。
1階玄関の横にある約4.5帖和室。小さなお子様の遊びスペースなど独立してのご利用もいただけますのでお昼寝スペースとしても、ゆったりとお寛ぎいただけます。
ボックスラーメン構造とは、柱と梁を剛接合(一体化)させた構造で、強さと空間自由度が求められる超高層ビルでも採用されています。柱と梁が変形しながらエネルギーを吸収する構造となっています。
窓付きの浴室は広さも1坪以上あるので、ゆったりとくつろぎのバスタイムを過ごせそうです。
1階の洗面台は収納スペースも多く、ちらかりがちな洗面周りもスッキリとできます。
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【おすすめポイント】6LLDDKの2世帯同居でも余裕の間取りです!ご家族が増えるご予定のご夫婦様、将来にご両親と同居を検討されている方におすすめです!和室のある1階にはご両親が、2,3階にはご夫婦がお住まいになる等プラン無限大です!また、太陽光発電搭載+オール電化住宅のため、お財布にも環境にも優しいです!【リフォーム内容】壁・天井クロス張替え(全居室)、キッチン(1階)交換、キッチンレンジフード交換(2階)、トイレ交換(1・2階)、洗面台(1階)交換、水廻りリペア、床一部張替え、床ワックス、畳表替え、バルコニー床材交換、パワコン交換 等
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 6370万円
- 住所
- 愛知県名古屋市北区水切町2
- 交通
-
地下鉄名城線 志賀本通駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩9分
地下鉄名城線 黒川駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 他
- 建物面積
- 157.8m2(47.73坪)(登記)
- 土地面積
- 128.89m2(38.98坪)(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南5.4m接面9.5m 西2.5m接面13.4m 二方道路
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2007年9月(築16年10ヶ月)
- 建物構造・規模
- 軽量鉄骨3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・床下収納・IHクッキングヒータ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・太陽光システム・省エネ給湯器
- リフォーム履歴
- 2024年1月完了
水回り設備交換:キッチン・トイレ
内装リフォーム:壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>【Beハイム】名古屋市北区水切町二丁目/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>6LLDDKK/<リフォーム>●リフォーム:2024年1月完了(水回り設備交換:キッチン・トイレ、内装リフォーム:壁・床)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>【セキスイハイム×リノベーション】1階と2階それぞれにキッチン、洗面化粧台を設置!6LLDDKの安心の広さ!太陽光発電搭載(3.98kw)+オール電化住宅!、建築確認完了検査済証・瑕疵保険(国交省指定)保証利用可・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・太陽光発電システム
販売戸数:1戸
法令等制限:景観法による規制有、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有、緑化地域、第1種特別工業地区、31m高度地区、大規模集客施設制限地区 - 特記事項
- 日当り良好・バリアフリー・セットバック要・オール電化・角地・整形地・二世帯向き・浴室1坪以上・瑕疵保険(国交省指定法人)
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内31位
全国184位
- 偏差値
- 52.63
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 122施設 | 県内1位 | 全国4位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 2,192施設 | 県内1位 | 全国3位 |
1万人当たり病床数 | 108.3床 | 県内8位 | 全国490位 |
1万人当たり医師数 | 33.7人 | 県内4位 | 全国104位 |
介護老人施設定員数 | 14,874人 | 県内1位 | 全国3位 |
介護保険料 | 6,642円 | 県内38位 | 全国746位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.88件 | 県内38位 | 全国798位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.64件 | 県内35位 | 全国731位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: セキスイハイム不動産(株)中部支店
免許番号:国土交通大臣(10)第003490号
所在地:愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル12階
TEL:0120-176-816
取引態様:売主 - 情報提供元
- SUUMO [050Z73509832]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/uh/1/https%253A%252F%252Fimg01.suumo.com%252Ffront%252Fgazo%252Fbukken%252F050%252FN010000%252Fimg%252F832%252F73509832%252F73509832_0044.jpg?200)
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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価格 6370万円
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