愛知県名古屋市守山区幸心３ 新守山駅 中古住宅 物件詳細
4980万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積216.55m2、建物面積125.76m2 ～セキスイハイムのリノベーション住宅Ｂｅハイム～リフォーム工事完工しました。全居室2面採光×収納付きで、ご自身の時間も大切に考えられた住まい。タイル外壁と太陽光発電…
4980万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積216.55m2、建物面積125.76m2 前面道路も広めなので車庫入れもラクです。
家づくりの大半を屋根のある工場でつくるセキスイハイムの2×4住宅「セントワ」シリーズ。太陽光発電システム約6.44kW搭載のオール電化住宅。
将来のメンテナンスコストを低減するタイル外壁。磁器タイルは、紫外線や酸性雨に強く、汚れもつきにくい優れた素材。もともと無塗装なので、塗り替えの必要もなく、手間をかけずに美観を長く保つことができます。
1階天井高2.6ｍに加え、吹抜け上部まで続いていまる大きな窓は明るい陽が注ぎます。約21.1帖あるLDKはより広い空間に感じることができます。
南側の3連スリット窓から自然光が注ぐ明るいリビングとなっています。ダイニングキッチンと区切られたリビングでお寛ぎいただくことができます。
ダイニングキッチンの照明はダウンライトとペンダントライトを配置しています。そのため天井にデッパリがなくスッキリと！照明の色見とアクセントクロスの採用で落ち着いた空間となっています。
コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。セキスイハイムは、釘の打ち損じなどを防ぐために、工場でレーザー光線を使ってクギ位置を正確に割り出し、クギ打ち機を使ってキッチリと打ち込みます。
もらい火から暮らしを守り、万一、室内で火災が発生しても家全体に広がるリスクを減らすセキスイツーユーホーム。セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、木とコンクリートの良さを合わせ持った素材で、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。内部からの出火には、天井や壁に貼…
重要な神社仏閣などの建築や大規模修理では、建物の上に工事用の屋根を設け、雨の影響を減らす様に配慮しています。車も電車も飛行機も高精度で安全が必要なものは屋根の下でしっかりつくられています。同じように長く、安心して暮らして頂きたいお客様の住まいをセキスイハイムは屋根のある工場で大切にその大半…
木の家だからこそ工場でつくる、セキスイツーユーホーム。日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。セキスイハイムでは壁・床はもちろん、キッチンなどの装備をはじめ、階段や電気配線まで家作りの大半を屋根のある工場内で済ませ、現場での工事を…
台風などの強風に強いセキスイツーユーホーム。建物に強風がぶつかると、軒先部分が下から上へと吹き上げられます。これが屋根の破損や吹き飛ばされる主な原因です。ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を「ハリケーンタイ（あおり止め）」という金具で壁とガッチリ緊結。暴風雨を想定した様々な実験…
時間がたっても色あせない本物の磁器タイルです。高温で焼いている為、同じ色の物はないと言われております。世の中でオンリーワンの外壁です。水の含水率や紫外線に非常に強く、数十年経ても外壁の塗り替えは必要ありません。長く暮らす方にはお勧めの商品です。※参考写真
これからの電気の時代には必須です。光熱費が年々上がっていく中でも、ソーラーパネルの電気で生活する事が出来ます。光熱費も抑える事が出来、メンテナンスも非常に簡単である事も人気の理由です。※参考写真
空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かせるため、光熱費の節約に◎※参考写真
ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真
南向きの明るい広々とした玄関スペース。玄関に入った人々を歓迎する温かい雰囲気を作っています。機能的で収納力も備えたカウンター付きの大きな下駄箱は玄関周りをスッキリしてくれます。
キッチンの背面に落ち着いた色調のアクセントクロス、キッチン側面をヘリンボーン柄のクロスを取り入れました。汚れがちなキッチンも汚れが目立ちにくく上品で洗練された印象の落ち着いた空間となっています。
窓付きの洗面台とランドリースペースは広々とした空間となっています。また、自然光を取り入れることで明るく開放的な空間となっています。こもった空気も窓を開けることでリフレッシュした空間に。
窓付きの明るい浴室は1坪以上のスペースを確保しています。広々とした浴室は、ゆったりとくつろげる空間で入浴時のリラックス感を高めてくれます。また、窓の開閉で新鮮な空気を自然換気で促せます。
トイレタンクを背面に収納したことで、スッキリとした空間となっています。タンクを収納した上は小物を置くことができます。ウォシュレットはTOTO製を設置してます。
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◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、 グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）◇太陽光発電システム搭載（6.44kw）のオール電化住宅◇1階リビングは 2面採光 に加えて吹き抜けのある、約21帖の開放的な空間です。◇各居室にアルプラサッシ（複層ガラス）を取り付け、明るく快適な住空間に！◇ 雨が降る度に美しさを取り戻す「親水性タイル外壁」◇収納豊富な3LDK+2サービスルームの広々とした間取り！◇1玄関前に駐車場2台分のスペースあり！◇JR中央本線「新守山」駅徒歩13分！利便性の高い路線の近くの立地で通勤通学の際も便利です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区幸心３
- 交通
-
ＪＲ中央本線 新守山駅 徒歩13分
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- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 125.76m2（38.04坪）（登記）
- 土地面積
- 216.55m2（65.50坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西6.4ｍ
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率/容積率
- 80%/300%
- 地目
- -
- 築年月
- 2002年8月(築22年11ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・太陽光システム・省エネ給湯器
- リフォーム履歴
- 2003年2月完了
その他：太陽光発電設置工事
2017年10月完了
その他リフォーム：外壁・屋根・タイル貼施工
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞【Ｂｅハイム】名古屋市守山区幸心三丁目／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２００３年２月完了（その他：太陽光発電設置工事）、２０１７年１０月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・タイル貼施工）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞地震に強いセキスイハイムの木質系住宅吹き抜けのある開放的で明るいリビング、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・太陽光発電システム・駐車２台可
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、都市再生特別措置法 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： セキスイハイム不動産(株)中部支店
免許番号：国土交通大臣（10）第003490号
所在地：愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル12階
TEL：0120-176-816
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [050Z72029449]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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愛知県名古屋市守山区幸心３
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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