岐阜県岐阜市鷺山東2 名鉄岐阜駅 中古住宅 物件詳細
1279万円、4LDK、土地面積101.11m2、建物面積91.1m2 【リフォーム済】間取図です。コンパクトながらも4LDKという大きさ。全居室6畳以上あり、1階にも居室があるので、幅広い使い方が可能です。
1279万円、4LDK、土地面積101.11m2、建物面積91.1m2 【リフォーム済】区画図です。庭を解体して縦列で2台駐車可能になりました。(車種による)
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観別アングルです。外壁は塗装を行いました。耐久性や耐水性を高め、大切なおうちを守ります。
売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】リビング写真です。南側に掃き出し窓があるため、暖かく明るいリビングスペースです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】洗面脱衣所です。暗くなりがちな洗面脱衣室は白を基調とした明るく清潔感のある空間に変わりました。
【リフォーム済】駐車場写真です。縦列で2台駐車可能になりました。
【リフォーム済】玄関外観です。新しくモニター付きインターホンを設置しました。
【リフォーム済】玄関です。新品のシューズボックスはミラー付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックもばっちりできます。
【リフォーム済】1階6帖和室別アングルです。サッシは障子風の2重サッシになっています。和室の雰囲気を壊さずに外気の影響を受けない過ごしやすいお部屋になります。
【リフォーム済】2階和室写真です。畳1帖分の押し入れがあり、押入れがあると季節のお洋服やお布団をしまうことができるので、お部屋を広くお使いいただくことができます。
【リフォーム済】2階12帖洋室北側別アングルです。南側と西側に窓があり、一日中暖かく明るいお部屋です。
【リフォーム済】2階12帖洋室南側です。間取り変更を行い、6帖の独立した居室になりました。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。こじんまりしたお部屋なので、物入として使用することも
【リフォーム済】階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。
スーパーまで600m ファミリーマート岐阜さぎやま店まで約600m(徒歩約8分)歩いても行ける距離にコンビニがあるのは嬉しいですね。
小学校まで700m 青山中学校まで約400m(徒歩約5分)友達と一緒ならアッという間に着いてしまいます。
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9/26(木)~9/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。水回り全交換、外壁塗装など、全面リフォーム済の4LDK2階建てのお家です。スーパー三心さぎ山店600m(徒歩8分)鷺山小学校700m(徒歩9分)青山中学校400m(徒歩5分)。徒歩10分圏内の好立地。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1279万円
- 住所
- 岐阜県岐阜市鷺山東2
- 交通
-
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩5.2km
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.1m2(登記)
- 土地面積
- 101.11m2(登記)
- 私道面積
- 20.43m2
- 接道状況
- 東4m
- 用途地域
- 2種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1989年5月(築35年5ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・LPガス・浄水器・上水道・本下水・駐車場2台分・リフォーム・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2023年5月完了
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床
2023年5月完了
その他リフォーム:外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>鷺山東2(名鉄岐阜駅) 1279万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<リフォーム>●リフォーム:2023年5月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床)、2023年5月完了(その他リフォーム:外壁・屋根)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>【見学会開催】【リフォーム済】閑静な住宅街ですが、一本出れば大通りのため、生活しやすい立地です。鷺山小学校まで約700m(徒歩約9分)青山中学校まで約4、瑕疵保証付(不動産会社独自)・駐車2台可・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数:1戸
法令等制限:名鉄岐阜駅より車で11分 - 特記事項
- 閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証(不動産会社独自)
岐阜市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国121位
- 偏差値
- 53.74
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 72施設 | 県内1位 | 全国94位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 6,547人 | 県内1位 | 全国75位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 406施設 | 県内1位 | 全国47位 |
1万人当たり病床数 | 168.1床 | 県内4位 | 全国234位 |
1万人当たり医師数 | 42.8人 | 県内1位 | 全国62位 |
介護保険施設定員数 | 3,260人 | 県内1位 | 全国31位 |
介護保険料 | 6,900円 | 県内21位 | 全国765位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.99件 | 県内19位 | 全国738位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.92件 | 県内19位 | 全国395位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岐阜市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)カチタス岐阜店
免許番号:国土交通大臣(7)第005475号
所在地:岐阜県岐阜市鏡島精華1-3-17 岐陽第一ビル7階北側
TEL:0120-593000
取引態様:売主
管理コード:541688 - 情報提供元
- SUUMO [050Z71207917]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
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