新潟県新潟市西区五十嵐２の町中古住宅物件詳細

1480万円、4LDK+S（納戸）、土地面積198.35m2、建物面積134.9m2

現地（2022年4月）撮影

室内（2022年4月）撮影

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■おすすめポイント・土地　約60坪・南向きで日当り良好！■間取り・建物　約40坪・駐車4台可■R4.4リフォーム済み・水廻り新品（キッチン、風呂、洗面化粧台等）・クロス張替、畳入替・駐車場増設　等■交通・周辺施設・越後線『内野駅』　約1.6km・内野浜海水浴場　約1.2km■小中学校・内野小学校　約1.4km・内野中学校　約1.6kmぜひお気軽にお問い合わせください♪

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1480万円

返済シミュレーション

住所

新潟県新潟市西区五十嵐２の町

交通

ＪＲ越後線「内野」1.6Ｋｍ

間取り

4SLDK

建物面積

134.9m²（40.80坪）

土地面積

198.35m²（60.00坪）（登記）

私道面積

接道状況

南4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1984年8月(築40年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・グルニエ・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2022年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室
　内装リフォーム：壁
　その他：洗面化粧台、畳入替
2022年4月完了
　その他リフォーム：駐車場増設
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞五十嵐２の町　１４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁、その他：洗面化粧台、畳入替）、２０２２年４月完了（その他リフォーム：駐車場増設）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞日当り良好な良質和風住宅です♪駐車４台可。住宅ローン減税適用。、駐車３台以上可・即引渡可・土地５０坪以上・内外装リフォーム・海まで２ｋｍ以内
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・リゾート向き・駐車場3台分以上

新潟市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内18位
全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (有)幸せホーム
免許番号：新潟県知事（5）第004600号
所在地：新潟県新潟市中央区天神尾1-12-9
TEL：025-255-5680
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z98334155]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1480万円
新潟県新潟市西区五十嵐２の町
ＪＲ越後線「内野」1.6Ｋｍ
4SLDK　134.9m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円