新潟県魚沼市田川 越後堀之内駅 中古住宅 物件詳細
1299万円、4LDK、土地面積234.44m2、建物面積129.17m2 【リフォーム中】リフォームで4LDKの住宅になります。
1299万円、4LDK、土地面積234.44m2、建物面積129.17m2 【リフォーム中】リフォーム工事で小屋を解体し、駐車スペースを確保致します。
【リフォーム中】ご覧の二間続きの和室をLDKに作り変えます。対面キッチンとなります。
【リフォーム中】建物南側は庭になっておりますので、雪の落とし場になります。これから除草防草シート敷を行います。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】リフォームを行いますLDKは南東側に窓があり、日照通風良好です。照明もLEDのものに交換致します。
【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】洗面化粧台新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム中】小屋を解体し、駐車スペースになります。
【同仕様写真】玄関サッシは新品のドアに変更いたします。
【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【リフォーム中】2階の和洋室です。これからフローリング貼、壁天井クロス張り、照明交換行います。
【リフォーム中】1階和室です。LDKと独立した和室です。壁天井クロス張り、畳表替え、照明交換行います。
【リフォーム中】2階廊下は壁天井クロス張りかえ、照明交換行います。
【リフォーム中】階段には手すり設置済み、壁天井クロス張り替え、踏板もCF張りです。
【リフォーム中】玄関はシューズボックス交換致します。壁天井クロス張りかえ、照明交換致します。
2階居室からの眺めです。周囲に建物が少なく、陽当たりも良好です。
小学校まで700m 【小学校】宇賀地小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
ホームセンターまで1100m 【周辺施設】ひらせい様まで約1100ｍ（車約5分）です。様々なものが揃うホームセンターが近くにあるのはありがたいですね。
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9/11(木)～9/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください※本物件は住宅ローン減税が適用さ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1299万円
- 住所
- 新潟県魚沼市田川
- 交通
-
ＪＲ上越線 越後堀之内駅 徒歩24分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 129.17m2（登記）
- 土地面積
- 234.44m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東14ｍ
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率/容積率
- 70%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1985年9月(築40年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・省エネ給湯器・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年11月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年11月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞田川（越後堀之内駅） １２９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年１１月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】隣地との距、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・駐車３台以上可・土地５０坪以上・省エネ給湯器
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
魚沼市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内9位
全国549位
- 偏差値
- 47.63
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 2施設 | 県内10位 | 全国636位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 25施設 | 県内16位 | 全国670位 |
| 1万人当たり病床数 | 68.1床 | 県内16位 | 全国682位 |
| 1万人当たり医師数 | 10.5人 | 県内15位 | 全国725位 |
| 介護保険施設定員数 | 403人 | 県内18位 | 全国604位 |
| 介護保険料 | 6,380円 | 県内14位 | 全国607位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 1.75件 | 県内1位 | 全国53位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.11件 | 県内13位 | 全国128位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
魚沼市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス長岡店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：新潟県長岡市新産4-4-5
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：629254 - 情報提供元
- SUUMO [040Z78233721]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1299万円
新潟県魚沼市田川
ＪＲ上越線 越後堀之内駅 徒歩24分
4LDK 129.17m2
新潟県魚沼市田川
ＪＲ上越線 越後堀之内駅 徒歩24分
4LDK 129.17m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1299万円
新潟県魚沼市田川
ＪＲ上越線 越後堀之内駅 徒歩24分
4LDK 129.17m2
新潟県魚沼市田川
ＪＲ上越線 越後堀之内駅 徒歩24分
4LDK 129.17m2
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