新潟県新潟市江南区大渕 大形駅 中古住宅 物件詳細
1930万円、5LDK、土地面積342.79m2、建物面積156.3m2 1階間取図です♪
1930万円、5LDK、土地面積342.79m2、建物面積156.3m2 2階間取図です♪
1930万円、5LDK、土地面積342.79m2、建物面積156.3m2 配置図です♪
5LDKフルリフォーム♪
ご家族がゆったり過ごせるリビングは広々28.2帖です♪クローゼットがあるのですっきりとします♪
シューズボックスは鏡付きで、忙しい朝も身だしみチェックがしっかりできます♪
外からの柔らかい日差しが入る明るいLDKです！週末家族でゆっくり過ごす時間が楽しみになる空間です♪
広々とした玄関です♪
ゆったり過ごせるリビングです♪
備え付けの棚の他に冷蔵庫、食器棚を置いても充分な広さがあります♪
ＩＨクッキングヒータでお手入れ簡単♪お料理楽ちん＆安全♪
洗面化粧台の鏡は三面鏡ですので、身だしなみチェックに便利ですね♪
日々の疲れを洗い流しましょう♪
清潔感がある広々とした洗面室です♪
広々としたトイレです♪一人の大切な空間です！ごゆっくりとお寛ぎ下さい♪
各居室に収納が完備されております♪
寝室やお部屋としてお使いください♪
お好みの家具を自由にレイアウトしてください♪
リビングの収納です♪ご家族の上着やカバン、よく使うものを収納してはいかがでしょうか♪
新潟市立大淵小学校まで1295m
新潟市立大江山中学校まで1503m
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【特色】■水回り・サッシ全交換のフルリフォーム！■LDK28.2帖で広々とした開放的な空間♪■南向きで阿賀野川側に住宅がなく、日当たり・風通し良好♪ 【決算価格キャンペーン】条件：2025年７月末までにキャンペーン対象物件でご成約・お引渡を完了していただいたお客様を対象に、売買価格1980万円（税込）から50万円値引きした1930万円（税込）で販売いたします。《条件》・2025年７月末までにキャンペーン対象物件でご成約・お引渡を完了していただいた方。・当社にお問合せ頂いた方・キャンペーン対象期間を過ぎた場合は、値下げ前の価格での販売となります。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1930万円
- 住所
- 新潟県新潟市江南区大渕
- 交通
-
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩3.4km
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- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 156.3m2（47.28坪）（登記）
- 土地面積
- 342.79m2（103.69坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西3.2ｍ
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1980年6月(築45年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- 調整区域
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年4月外装リフォーム完了
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞江南区大渕／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年４月外装リフォーム完了※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞決算価格キャンペーン中！１０年設備保証付き！５ＬＤＫフルリフォーム物件♪、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車３台以上可・土地５０坪以上・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：・建築基準法第２２条指定区域 ・道路斜線制限あり ・隣地斜線制限あり - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）
新潟市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内18位
全国710位
- 偏差値
- 45.28
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 289施設 | 県内1位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 21,954人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 42施設 | 県内1位 | 全国23位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 665施設 | 県内1位 | 全国21位 |
| 1万人当たり病床数 | 134.3床 | 県内7位 | 全国372位 |
| 1万人当たり医師数 | 31.0人 | 県内1位 | 全国132位 |
| 介護保険施設定員数 | 9,015人 | 県内1位 | 全国8位 |
| 介護保険料 | 6,875円 | 県内18位 | 全国761位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.16件 | 県内20位 | 全国499位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.55件 | 県内20位 | 全国259位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新潟市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： イエステーションハーバーエステート(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009588号
所在地：新潟県新潟市中央区明石2-2-20
TEL：025-384-8252
取引態様：売主
管理コード：ko2022120002 - 情報提供元
- SUUMO [040Z77747356]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1930万円
新潟県新潟市江南区大渕
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩3.4km
5LDK 156.3m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1930万円
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