長野県塩尻市大字広丘高出塩尻駅中古住宅物件詳細

2799万円、2LDK+S、土地面積169.06m2、建物面積93.85m2 【間取り図】2SLDKのお家です。畳コーナーがあり、リビング横に書斎もあります。在宅ワークの方や趣味の読書にお使いください。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【外観別角度】外壁は前オーナー様が約3年前に塗装済みです。外観もキレイなお家です。

【リビング】約11.25帖のダイニングリビングです。うち約6帖分は畳コーナーになっています。夏は畳の上でゴロンとひなたぼっこなんていいですね。

【浴室】約1.25坪のユニットバスです。クリーニングします。洗い場が広いのでお子様とお風呂に入っても狭くありませんね。

【キッチン】キッチンはクリーニングします。ビルトイン食洗器付きの幅約270センチの幅広システムキッチンです。IHキッチンなのでお掃除ラクラク。

【書斎】幅広のカウンターの背面には、横方向にスライド可能な棚がついています。ご自身のお気に入り空間に仕上げてください。

【玄関】玄関ドアはクリーニングします。外壁のアクセントと色がマッチしているのでオシャレですね。

【洗面所】洗面化粧台はクリーニングします。造り付けの収納があるので、タオルやドライバー、化粧品、ストックのシャンプーなどの収納ができますね。

【1階トイレ】トイレはクリーニングします。白を基調としているので明るく清潔感ある空間です。

【駐車場】普通車1台分のカーポートがついています。降雪時や強風時以外は細い支柱を外して利用できます。ファミリーカーも駐車できます。

【2階東側バルコニー】バルコニーは東側と南側の二面についています。南側は開けているので通行人の目が気になるのであれば、午前中は東側バルコニーで干すのもいいかと思います。

【1階廊下】床はクリーニングします。廊下にもクローゼットがあるのでお掃除道具も収納可能です。

【リビング別角度】造り付けのテレビ台があります。配線隠しがあるので見た目がスッキリしていてオシャレです。

【キッチン別角度】造り付けのカップボードはクリーニングします。これだけ収納出来たら、別途、収納棚を購入する必要はなさそうですね。

【玄関ホール】シューズボックスはクリーニングします。大容量なので靴やブーツ、長靴はもちろん、工具や外道具も仕舞えそうですね。

【2階トイレ】2階トイレはクリーニングします。おうちにトイレが2つあれば、順番待ちのイライラも解消ですね。

【階段】階段は幅広で、15段なので緩やかです。毎日上り下りしますが、緩やかなのであまり苦ではないですね。

【リビング吹き抜け】リビングには吹き抜けがあるので、明るく開放感のある空間です。

【2階廊下】吹き抜けのおかげで明るく開放感のある空間です。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。土地51坪、建物28坪、一条工務店様施工の2012年築のおうち。間取りは2SLDK。書斎がありますので、在宅ワークの方にもおすすめ。各居室収納付き、ウォークインクローゼットもあるので収納スペースはバッチリです。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2799万円

返済シミュレーション

住所

長野県塩尻市大字広丘高出

交通

ＪＲ篠ノ井線塩尻駅徒歩25分

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間取り

2SLDK

建物面積

93.85m²（登記）

土地面積

169.06m²（登記）

私道面積

接道状況

北東6ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2012年9月(築12年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・太陽光システム
備考: ＜物件名＞大字広丘高出（塩尻駅）　２７９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【見学会開催】【６月３０日まで現況販売】一条工務店様施工の住宅。前面道路の、瑕疵保証付（不動産会社独自）・太陽光発電システム・駐車２台可・土地５０坪以上・市街地が近い
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・オール電化・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

塩尻市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国96位

偏差値: 52.00

項目別順位

安心度: 県内5位
全国202位

利便度: 県内14位
全国332位

快適度: 県内8位
全国211位

富裕度: 県内7位
全国293位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国266位

偏差値: 51.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内6位	全国352位
一般診療所数	38施設	県内11位	全国518位
1万人当たり病床数	62.9床	県内19位	全国706位
1万人当たり医師数	12.4人	県内17位	全国670位
介護保険施設定員数	800人	県内8位	全国299位
介護保険料	5,450円	県内4位	全国122位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	県内10位	全国306位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内8位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

塩尻市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス松本店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：長野県松本市庄内1-10-11
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：616439; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z77477709]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2799万円
長野県塩尻市大字広丘高出
ＪＲ篠ノ井線塩尻駅徒歩25分
2SLDK　93.85m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円