山梨県甲州市勝沼町勝沼勝沼ぶどう郷駅中古住宅物件詳細

4480万円、1LK、土地面積278.23m2、建物面積114.58m2

外観

外観写真

2階浴室

2階キッチン

1階スペース

1階手洗い場

1階トイレ

その他設備

勝沼小学校まで1500m 甲州市立勝沼小学校

その他室内

2階洗面所

トイレ

勝沼中学校まで1200m 甲州市立勝沼中学校

その他室内

2階洗面

コンビニまで1200m ローソン甲州勝沼店

その他室内

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ー　お客様第一のお店づくりを。　ー無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。甲府市東部、笛吹市、山梨市、甲州市がメインです。住まいの購入・売却・リフォームについて親身になって提案をします。当店に相談してよかったというクチコミが広がるようにどこよりも早く動くことをお約束します！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4480万円

返済シミュレーション

住所

山梨県甲州市勝沼町勝沼

交通

ＪＲ中央線勝沼ぶどう郷駅バス11分/「ワイン村河川公園前」バス停停歩9分

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間取り

1LK

建物面積

114.58m²（34.66坪）

土地面積

278.23m²（84.16坪）（登記）

私道面積

接道状況

北6.2ｍ　西6.5ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

築年月

2021年5月(築4年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄化槽・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞勝沼町勝沼　４４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＫ／＜特徴＞〇築４年！室内大変綺麗な状態です。　〇太陽光発電６．３ｋｗ、蓄電池搭載！、駐車２台可・土地５０坪以上・システムキッチン・前道６ｍ以上・トイレ２ヶ所
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限
特記事項: 駐車場2台分・浴室1坪以上

甲州市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内11位
全国683位

偏差値: 48.11

項目別順位

安心度: 県内3位
全国234位

利便度: 県内9位
全国650位

快適度: 県内12位
全国689位

富裕度: 県内12位
全国613位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国589位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内4位	全国483位
保育所等の状況（利用児童数）	723人	県内4位	全国525位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内8位	全国636位
一般診療所数	22施設	県内10位	全国708位
1万人当たり病床数	65.7床	県内11位	全国692位
1万人当たり医師数	11.8人	県内9位	全国686位
介護保険施設定員数	372人	県内5位	全国646位
介護保険料	5,960円	県内9位	全国368位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.79件	県内6位	全国222位
千人当たり交通事故件数	1.87件	県内3位	全国377位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ石和温泉駅前通り(株)ドミール
免許番号：山梨県知事（3）第002284号
所在地：山梨県笛吹市石和町窪中島71-4
TEL：055-287-6655
取引態様：一般媒介
管理コード：4234658; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z77444540]
情報公開日: 2025年05月16日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4480万円
山梨県甲州市勝沼町勝沼
ＪＲ中央線勝沼ぶどう郷駅バス11分/「ワイン村河川公園前」バス停停歩9分
1LK　114.58m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円