新潟県新潟市江南区亀田中島３ 亀田駅 中古住宅 物件詳細
1499万円、3LDK、土地面積74m2、建物面積78.87m2 使いやすい3LDK＋収納の間取り。独立した居室が3部屋あり、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
閑静な住宅街の角地に立地。通風や車の出入りがしやすく、暮らしやすさを感じられる住環境です。
外壁1面張替＋3面塗装、屋根塗装で、外観はまるで新築のような佇まい。外構補修も完了済です。
家族が自然と集まる、落ち着いたリビング。フローリング新調済みで、明るく清潔感ある空間です。
ナチュラルな床色と白壁の組み合わせで、空間が広く見え、明るさと開放感が魅力です。建具交換済み。
キッチンはタカラスタンダード オフェリアを採用。食洗器付きで毎日の家事がはかどります♪
ゆったり使える9帖のダイニングキッチン。キッチン本体も新しく、日々の料理が楽しくなる空間です。
高機能なユニットバスへ交換済。清掃性も高く、毎日のバスタイムが快適でリラックスできる空間に。
洗面化粧台は新品に交換。クロス・床材も一新され、明るく清潔感のある空間に仕上がっています。
新品交換済み。洗面化粧台は新品に交換。クロス・床材も一新され、明るく清潔感のある空間に仕上がっています。
2面採光で明るい空間。主寝室にもおすすめで、落ち着いた雰囲気の中でゆったりと過ごせます。
収納付きの6帖洋室。子ども部屋や書斎としても活用しやすく、日常の用途に柔軟に対応できます。
風通しの良い角部屋。趣味部屋やゲストルームとしても使える、フレキシブルな6帖の洋室です。
季節物や日用品のストックに便利な収納部屋付き。居室とは別に収納空間があることで、お部屋がすっきり保てます。
階段も補修済み。
玄関ドア交換済み。靴棚を造作し、スッキリとした明るい玄関です。
新潟市立亀田西小学校まで1770m
セブンイレブン新潟亀田大月店まで480m
ファミリーマート亀田大月店まで280m
ウエルシア新潟亀田駅前店まで1440m
タカラスタンダード オフェリア
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【主なリフォーム内容】・外壁１面張替、外壁３面塗装・屋根塗装・外構部分補修・水回り交換・全室クロス張替・全室フロア上張り・建具交換・玄関扉交換・靴棚造作・照明交換・LDKエアコン新規設置・給湯器交換詳細はお気軽にお問い合わせください♪【周辺環境】◆亀田西小学校まで約1770ｍ（徒歩約23分）◆亀田西中学校まで約2500ｍ（徒歩約32分）◆ＪＲ『亀田駅』まで約1500ｍ（徒歩約19分）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1499万円
- 住所
- 新潟県新潟市江南区亀田中島３
- 交通
-
ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩19分
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 78.87m2（23.85坪）（登記）
- 土地面積
- 74m2（22.38坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西3.6ｍ 南西5.5ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1993年5月(築32年2ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・システムキッチン・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
2025年1月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞【リフォーム物件】江南区亀田中島３丁目 中古住宅／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年１月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆令和７年１月リフォーム済☆女性建築士が造ったこだわりの物件です♪、建築士等の建物検査報告書・即引渡可・市街地が近い・内外装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：◆現況渡し - 特記事項
- 閑静な住宅街・インスペクション済
新潟市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内18位
全国710位
- 偏差値
- 45.28
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 289施設 | 県内1位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 21,954人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 42施設 | 県内1位 | 全国23位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 665施設 | 県内1位 | 全国21位 |
| 1万人当たり病床数 | 134.3床 | 県内7位 | 全国372位 |
| 1万人当たり医師数 | 31.0人 | 県内1位 | 全国132位 |
| 介護保険施設定員数 | 9,015人 | 県内1位 | 全国8位 |
| 介護保険料 | 6,875円 | 県内18位 | 全国761位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.16件 | 県内20位 | 全国499位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.55件 | 県内20位 | 全国259位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新潟市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハナコ不動産(株)
免許番号：新潟県知事（1）第005606号
所在地：新潟県新潟市中央区女池上山2-20-20
TEL：025-278-7466
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [040Z77264654]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1499万円
新潟県新潟市江南区亀田中島３
ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩19分
3LDK 78.87m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1499万円
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