新潟県新潟市東区粟山２越後石山駅中古住宅物件詳細

2200万円、6DK、土地面積297.24m2、建物面積117.72m2

間取り

2200万円、6DK、土地面積297.24m2、建物面積117.72m2

外観

画像

新潟市立南中野山小学校まで791m

ファミリーマート新潟中野山店まで980m

新潟中野山郵便局まで866m

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117.72㎡の建物面積がある物件です。前面道路6m以上の物件です。全居室6帖以上ですので、広々とスペースを使うことができます。お子様にも優しい平坦地での生活はいかがでしょうか。物件から駅まで徒歩7分です。ガーデニングが趣味な方にお勧めな6DKの物件があります。続き和室となっているので、大勢の来客がある際も対応できます。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2200万円

返済シミュレーション

住所

新潟県新潟市東区粟山２

交通

ＪＲ信越本線越後石山駅バス2分/「石山駅入口南」バス停停歩5分

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間取り

6DK

建物面積

117.72m²（35.61坪）（登記）

土地面積

297.24m²（89.91坪）（登記）

私道面積

36.2m²

接道状況

北6ｍ接面15.5ｍ　北西4ｍ接面17.1ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1979年2月(築46年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・風呂・庭・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞粟山２　２２００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＤＫ／＜特徴＞ゆったりとした間取りの６ＤＫです。駅徒歩７分の物件です。、スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・閑静な住宅地・前道６ｍ以上・角地
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高さ最高限度有、日影制限有、法２２条・道路斜線制限・北側斜線制限・日影規制
特記事項: 閑静な住宅街・角地・整形地

新潟市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内18位
全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：にいがたの不動産 (株)地産地消
免許番号：新潟県知事（1）第005625号
所在地：新潟県新潟市中央区美の里11-1
TEL：0120-726039
取引態様：一般媒介
管理コード：209272; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z77209865]
情報公開日: 2025年05月17日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2200万円
新潟県新潟市東区粟山２
ＪＲ信越本線越後石山駅バス2分/「石山駅入口南」バス停停歩5分
6DK　117.72m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円