新潟県村上市杉原村上駅中古住宅物件詳細

1299万円、2LDK+S、土地面積85.06m2、建物面積78.84m2 2SLDKとコンパクトな住宅です。洋室には収納もあり

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】外壁は塗装してメンテナンスを行います。

【リフォーム中】別角度から見た外観です。外壁は塗装してメンテナンスを行います。

【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム中】玄関内部の様子です。収納力に優れる新品のシューズBOXに交換するので玄関が靴であふれかえりません。壁天井のクロスは張り替え、床は新しいフローリングを張ってキレイに仕上げていきます。

【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム中】約13.5帖のLDKは新品のシステムキッチンに交換して、壁天井のクロスを張り替えて、床は新しくフローロングを張って仕上げていきます。

【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボールは間口75ｃm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。

【リフォーム中】駐車場の様子です。1台分しっかりと駐車することが可能です。

【リフォーム中】玄関は風除室があるので隙間風など防ぐことができます。玄関戸は鍵股間を行い、新しくカラーテレビドアホンを設置するので防犯対策もバッチリです。

【リフォーム中】玄関内部の様子です。収納力に優れる新品のシューズBOXに交換するので玄関が靴であふれかえりません。玄関戸は鍵交換を行い、壁天応のクロスを張り替えていきます。

【リフォーム中】別の角度から見た約13.5帖のLDKです。新品のシステムキッチンに交換して、壁天井は大壁仕上げの上クロスを張り替えて、床は新しくフローロングを張って仕上げていきます。

【リフォーム中】1階廊下・階段の様子です。壁天井のクロスを張り替えて、床は新しくフローリングを張って仕上げていきます。階段は安全性を考慮して手すりを新設するので安心ですね。

【リフォーム中】2階南側約6帖の洋室です。和室から洋室へ間取変更を行います。1帖分の大きさのオープンクローゼットを新設するので収納もバッチリです。

【リフォーム中】2階北側約8帖の洋室です。和室から洋室へ間取変更を行います。1帖分の大きさのオープンクローゼットを新設するので収納もバッチリです。

【リフォーム中】2階ウォークインクローゼットです。壁天井のクロスを張り替え照明器具を好感します。ハンガーパイプを置いてお洋服を収納したり、様々な用途でご使用いただけ便利です。

【リフォーム中】ベランダの様子です。床は強度確認を行います。お天気の良い日にはベランダでお洗濯ものを干すことができ便利ですね。

YZマートまで2600m 【周辺施設】JR羽越本線村上駅まで約2600m(車約7分)です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。

村上総合病院まで850m 【小学校】村上小学校まで約850ｍ（徒歩約3分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の１コマになりますよ。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事外壁塗装、屋根塗装、間取変更、水回り全て新品股間、LED照明交換、床張替え、クロス張替え漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検、白蟻防除工事【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・村上小学校850ｍ（徒歩11分）・村上東中学校1000ｍ（徒歩13分）・セブン-イレブン村上久保多町店600

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1299万円

返済シミュレーション

住所

新潟県村上市杉原

交通

ＪＲ羽越本線村上駅徒歩35分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2SLDK

建物面積

78.84m²（23.84坪）（登記）

土地面積

85.06m²（25.73坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西6.7ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1990年9月(築34年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年7月

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・上水道・浄化槽・リフォーム・フローリング・省エネ給湯器・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年7月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞杉原（村上駅）　１２９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年７月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム中】徒歩１５分以内に教育施設（村上小学校８５０ｍ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・省エネ給湯器・山が見える・市街地が近い
販売戸数：1戸
法令等制限：村上駅より車で６分
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

村上市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内12位
全国312位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 県内10位
全国142位

利便度: 県内10位
全国295位

快適度: 県内5位
全国559位

富裕度: 県内18位
全国588位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国709位

偏差値: 45.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内11位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,315人	県内7位	全国378位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内5位	全国290位
一般診療所数	40施設	県内8位	全国496位
1万人当たり病床数	150.2床	県内2位	全国301位
1万人当たり医師数	14.0人	県内11位	全国620位
介護保険施設定員数	821人	県内9位	全国286位
介護保険料	6,300円	県内10位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.40件	県内5位	全国145位
千人当たり交通事故件数	1.21件	県内14位	全国151位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

村上市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス新発田店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：新潟県新発田市富塚町2-2-32 朝日ビル2階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：612172; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z77181089]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1299万円
新潟県村上市杉原
ＪＲ羽越本線村上駅徒歩35分
2SLDK　78.84m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円