新潟県新発田市五十公野 新発田駅 中古住宅 物件詳細
1739万円、6LDK、土地面積238m2、建物面積153.19m2 間取り図です。6LDKと部屋数が豊富ですので、部屋数や収納には困りません。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】20.5帖のLDKです。対面キッチンになるため、リビングの様子を見ながらお料理が可能です。南東側に窓があるため、明るいLDKです。
外観別アングルです。駐車は広々と4台可能。来客時も困りませんね。
敷地面積は238平米（約71.99坪）です。普通車4台駐車可能です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】リビングです。家族が集まるリビングは、ゆっくりと過ごせる広さがございます。壁天井クロス張替え。フローリング張り、照明交換を行います。
【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボールは間口75ｃm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
駐車場です。カーポートがございます。コンクリートの駐車場なので、乗り入れしやすくていいですね。
【リフォーム中】玄関です。玄関ドア鍵交換、クリーニングを行います。
【リフォーム中】玄関内部写真です。鏡付きのシューズボックスがございます。壁天井クロス張替え、照明交換を行います。
【リフォーム中】1階和室です。畳表替えを行います。壁はクロス仕上げに、ふすまや障子は張り替えて快適に生活できるように生まれ変わります。
【リフォーム中】1階和室です。和室は二間続きになっています。畳表替え、壁天井クロス張替え、照明交換を行います。
【リフォーム中】1階洋室です。壁天井クロス張り、フローリング張り、照明交換、クローゼット新設を行います。
【リフォーム中】2階約6畳の洋室です。壁天井クロス張替え、照明交換、クリーニングを行います。
【リフォーム中】2階8帖洋室です。収納が豊富にございます。壁天井クロス張替え、照明交換、クリーニングを行います。
【リフォーム中】2階南側6帖洋室です。床はフローリング張替え、壁天井クロス張替え、照明交換、クリーニングを行います。
東小学校まで800m 【小学校】新発田市立東小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
東中学校まで750m 【中学校】新発田市市立東中学校まで約750ｍ（徒歩約10分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・新発田市立東小学校800ｍ（徒歩10分）・新発田市立東
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1739万円
- 住所
- 新潟県新発田市五十公野
- 交通
-
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩25分
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- 間取り
- 6LDK
- 建物面積
- 153.19m2（46.33坪）（登記）
- 土地面積
- 238m2（71.99坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西6ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1992年7月(築33年)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年6月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・浄水器・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
2025年6月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞五十公野（新発田駅） １７３９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年６月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム中】普通車４台駐車可能。車通りが少ない閑静な住、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
新発田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内6位
全国484位
- 偏差値
- 48.45
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 34施設 | 県内4位 | 全国208位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,807人 | 県内4位 | 全国183位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 県内5位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 79施設 | 県内4位 | 全国261位 |
| 1万人当たり病床数 | 123.4床 | 県内11位 | 全国425位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.5人 | 県内4位 | 全国248位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,100人 | 県内5位 | 全国197位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 県内1位 | 全国103位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.49件 | 県内19位 | 全国368位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.50件 | 県内19位 | 全国240位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新発田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス新発田店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：新潟県新発田市富塚町2-2-32 朝日ビル2階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：607011 - 情報提供元
- SUUMO [040Z77007365]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1739万円
新潟県新発田市五十公野
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩25分
6LDK 153.19m2
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6LDK 153.19m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1739万円
新潟県新発田市五十公野
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