新潟県村上市大津坂町駅中古住宅物件詳細

1379万円、3LDK、土地面積248.63m2、建物面積94.4m2 間取は3LDKの2階建て。すべて洋室、約22帖のLDKが自慢のおうちです。各居室には収納がついています。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】一部軒裏を張替え、照明器具設置に加え、設備点検やハウスクリーニングを行いました

【リフォーム済】別の角度から見た1階約22帖のLDKです。大きな掃き出し窓があるので明るいお部屋です。22帖と大きいので、ダイニングテーブルやソファなど自由に配置できます。一部照明器具を設置し、クリー

【リフォーム済】キッチンはクリーニングを行いました。使い勝手の良いL字型キッチンは収納力に優れます。コンロはIHタイプとなっています。

CG合成で家具を配置したイメージです。

【リフォーム済】1坪タイプの浴室はクリーニングを行いました。浴室暖房乾燥機能がついているのでヒートショック予防などでき便利です。

【リフォーム済】トイレは快適にご使用いただけるようにクリーニングを行いました。保温機能のあるシャワートイレです。

【リフォーム済】洗面脱衣所はクリーニングを行いました。2帖分のスペースがあるのでドラム式の洗濯機なども使用することができます。

【リフォーム済】玄関は鍵交換を行いました。テレビドアホンがついているので不在の際の来客者も確認することができ安心です。

【リフォーム済】玄関ホールです。二の字型のシューズBOXがあり収納力に優れます。一部補修等の上クリーニングを行いました。

【リフォーム済】別の角度から見た玄関ホールです。引き違いの玄関戸から明るい光が射し込みます。クリーニングを行いました。

【リフォーム済】1階約6帖の洋室です。1階にLDKの他にもう一部屋あるとラクラク水平移動の生活ができますね。1帖分の大きさのクローゼットがあり収納力もバッチリ。クリーニングを行いました。

【リフォーム済】LDKのキッチン部分です。キッチンは使いやすく収納力に優れたL字型です。冷蔵庫やレンジ等を置く場所にはコンセントが設けられています。クリーニングを行いました。

【リフォーム済】階段は手すりがついているのでお子様も安心です。手すりの強度確認、クリーニングを行いました。

【リフォーム済】2階南側約6帖の洋室です。二面採光のお部屋なので採光・通風が良好なお部屋です。照明器具を設置し、クリーニングを行いました。

【リフォーム済】2階北側約6帖の洋室です。1件幅のクローゼットがついており収納力の高いお部屋です。二面採光のお部屋なので採光・通風が良好です。クリーニングを行いました。

【リフォーム済】簡易物置があります。タイヤや趣味の道具など収納できるので便利です。

JR坂町駅まで1300m JR坂町駅まで約1300ｍ（徒歩約17分）。高校への通学などもしやすい距離です。

原信荒川店様まで2000m 原信荒川店様まで約2000ｍ（車で約5分）。夜は22時まで営業しているのでお仕事帰りに寄れるので便利ですね。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】軒天一部張替え、照明器具一部設置、設備点検、ハウスクリーニング、鍵交換、シロアリ予防工事、等【周辺環境】・ＪＲ坂町駅まで約1300ｍ（徒歩約17分）・原信荒川店様まで2000ｍ（車で約5分）・県立坂町病院まで約2100ｍ（車で約6分）【おすすめポイント】・カーポート2台分あり・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証※本物件は住宅ローン減税が適用

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1379万円

返済シミュレーション

住所

新潟県村上市大津

交通

ＪＲ羽越本線坂町駅徒歩17分

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間取り

3LDK

建物面積

94.4m²（28.55坪）（登記）

土地面積

248.63m²（75.21坪）（登記）

私道面積

接道状況

東4ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

築年月

1983年4月(築42年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年6月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・省エネ給湯器・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了予定
　その他リフォーム：軒天一部張替え
備考: ＜物件名＞大津（坂町駅）　１３７９万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（その他リフォーム：軒天一部張替え）／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済】約２２帖のＬＤＫが自慢のおうち。カーポート２台分、瑕疵保証付（不動産会社独自）・フラット３５Ｓに対応・駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

村上市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内12位
全国312位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 県内10位
全国142位

利便度: 県内10位
全国295位

快適度: 県内5位
全国559位

富裕度: 県内18位
全国588位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国709位

偏差値: 45.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内11位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,315人	県内7位	全国378位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内5位	全国290位
一般診療所数	40施設	県内8位	全国496位
1万人当たり病床数	150.2床	県内2位	全国301位
1万人当たり医師数	14.0人	県内11位	全国620位
介護保険施設定員数	821人	県内9位	全国286位
介護保険料	6,300円	県内10位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.40件	県内5位	全国145位
千人当たり交通事故件数	1.21件	県内14位	全国151位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

村上市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス新発田店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：新潟県新発田市富塚町2-2-32 朝日ビル2階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：608214; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z76965551]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1379万円
新潟県村上市大津
ＪＲ羽越本線坂町駅徒歩17分
3LDK　94.4m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円