新潟県胎内市本郷町中条駅中古住宅物件詳細

1639万円、3LDK、土地面積328.87m2、建物面積134.58m2 間取図です。１階に和室１部屋、２階は洋室が２部屋あります。

間取り

1639万円、3LDK、土地面積328.87m2、建物面積134.58m2 区画図です。駐車は4台（うち2台車庫）可能です。土地99坪と大きく、住宅裏の敷地は駐車場としてはもちろん、様々な用途にご使用いただけます。

【リフォーム済】外壁は塗装して奇麗になりました。駐車は車庫に２台、敷地の裏側に2台の計4台可能。

【リフォーム済み】車庫の内部写真です。２台駐車できるので大切なお車も安心です。

【リフォーム済】別角度から見た外観です。裏側は砂利が敷き詰めてあるので雑草の心配もないですね。

【リフォーム済】裏の敷地は砂利敷きになっています。車を止める事も出来ます。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引き出しには一升瓶や寸胴など背の高いものも収納できます。天板は熱やキズにも強い人口大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム済】別角度から見たLDKです。床はフローリング張替え、クロスも張替えを行い照明も交換したので明るくなりました。

【リフォーム済】浴室はHousetec製の新品ユニットバスに交換しました。1坪サイズの広々とした浴槽で１日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付に新品交換しました。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました床はクッションフロアの張替えをしたので清潔感のある洗面室になりました。

【リフォーム済】車庫部分に２台停められます。車庫の鍵交換を行いました。

【リフォーム済】玄関と車庫の入り口はクリーニングをして鍵交換を行いました。

【リフォーム済】１階８畳の和室です。畳は表替えを行いました。天井はクロスの張替えを行い、壁は奇麗にクリーニングを行いました。

【リフォーム済み】２階11.5帖の洋室です。新たにクローゼット、を設置して壁はクロスを張替え、照明も交換しました。

【リフォーム済】２階９帖の洋室です。クロスの張替え、照明の交換を行いました。

【リフォーム済】２階９帖の洋室にある収納です。奇麗にクリーニングを行いました。

【リフォーム済】別角度から見た外観です。

胎内小学校まで1300m 【周辺施設】胎内小学校まで1.3ｋｍ徒歩17分です。

中条小学校まで1000m 【周辺施設】中条中学校まで1ｋｍ。徒歩13分です。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事外壁塗装、一部張替え内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、シャワー付洗面化粧台交換、クロス一部張替え、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置照明LED一部交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・白蟻防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・胎内小学校1.3km（徒歩17分）・中条中学校1km（徒歩13分）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1639万円

返済シミュレーション

住所

新潟県胎内市本郷町

交通

ＪＲ羽越本線中条駅徒歩23分

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間取り

3LDK

建物面積

134.58m²（40.71坪）（登記）

土地面積

328.87m²（99.48坪）（登記）

私道面積

22.77m²

接道状況

東4ｍ

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1967年6月(築58年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・車庫・床下収納・浄水器・上水道・本下水・リフォーム・省エネ給湯器・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
2025年4月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞本郷町（中条駅）　１６３９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年４月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済】３ＬＤＫ住宅です。駐車は車庫２台、駐車スペー、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・駐車３台以上可・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
法令等制限：駐車場：車庫１台・カースペース
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

胎内市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国173位

偏差値: 51.18

項目別順位

安心度: 県内2位
全国85位

利便度: 県内14位
全国405位

快適度: 県内10位
全国592位

富裕度: 県内7位
全国323位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国651位

偏差値: 46.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	9施設	県内16位	全国548位
保育所等の状況（利用児童数）	765人	県内14位	全国515位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内10位	全国636位
一般診療所数	23施設	県内18位	全国695位
1万人当たり病床数	128.0床	県内8位	全国397位
1万人当たり医師数	9.6人	県内18位	全国756位
介護保険施設定員数	443人	県内17位	全国569位
介護保険料	6,473円	県内16位	全国640位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.03件	県内2位	全国91位
千人当たり交通事故件数	1.07件	県内11位	全国119位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス新発田店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：新潟県新発田市富塚町2-2-32 朝日ビル2階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：603721; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z76537325]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1639万円
新潟県胎内市本郷町
ＪＲ羽越本線中条駅徒歩23分
3LDK　134.58m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円