長野県千曲市大字上山田坂城駅中古住宅物件詳細

1629万円、4LDK、土地面積179.11m2、建物面積101.8m2 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。4LDKに間取り変更致しました。

間取り

1629万円、4LDK、土地面積179.11m2、建物面積101.8m2 【区画図】駐車場は北側に1台、南側に縦列2台の計3台分ございます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済・外観】外壁サイディング張替え、屋根塗装工事を行いました。清潔感のある見た目にガラッと生まれ変わりました。

【リフォーム済・リビング】床フローリング張替え、壁クロスの張替え等を行いました。

【リフォーム済・リビング別角度】リビングは約17帖の広さがあるため、ソファやダイニングテーブルを置くことができます。

【リフォーム済・浴室】浴室はハウステック社製のユニットバスに新品交換致しました。浴室内乾燥暖房機能付きのため、雨の日でもお洗濯ものが可能です。

【リフォーム済・キッチン】キッチンはL字タイプへ新品交換致しました。天板が人工大理石のため、熱に強く、傷がつきにくいのが特徴です。

【リフォーム済・1階和室】リビング横に併設されている和室です。小上がりになっているためお子様の遊び場やお昼寝スペースに丁度いいですね。

【リフォーム済・玄関外部】玄関は塗装と鍵の交換を行いました。また床のタイルも新品に張替え致しました。

【リフォーム済・洗面化粧台】洗面化粧台はパナソニック社製のものに新品交換致しました。三面鏡タイプですので朝の身支度もはかどりそうですね。

【リフォーム済・トイレ】トイレはジャニス社製のものに新品交換致しました。こちら温水洗浄便座機能付きです。直接お肌に触れる部分は新品が嬉しいですね。

【リフォーム済・玄関ホール】床フローリング張替え、壁天井クロス張替えを行いました。北側の玄関ですが吹き抜けのおかげで明るい印象です。

【リフォーム済・駐車場】南側の駐車場の様子です。段差を解消し、乗り入れしやすいように工事致しました。

【リフォーム済・リビング別角度】リビングはL字に広がっております。リビングもダイニングもスペースがしっかりとれています。

【リフォーム済・1階和室別角度】和室は畳の表替え、壁天井クロス張替え、襖障子の張替えを行いました。

【リフォーム済・玄関内部】シューズボックスの新品交換、床タイル張替えを行いました。シューズボックスには大きな鏡（姿見）が付いているのでお出かけ前のチェックにいいですね。

【リフォーム済・洗面所】洗面所は床クッションフロア張替え、壁天井クロス張替えを行いました。

【リフォーム済・階段】床シート張り、壁天井クロス張替えを行いました。手すりを新設したため小さなお子様でも安心して上り下りができますね。

【リフォーム済・2階南西側洋室】床フローリング張替え、壁天井クロス張替えを行いました。

【リフォーム済・吹き抜け】壁天井クロスの張替えと照明器具の新品交換を行いました。北側ですが窓が多く明るい印象です。

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8/9(土)～8/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。【工事内容】・外壁サイディング張替え、屋根雨漏り点検・補修、駐車場増設・床フローリング張替え、壁天井クロス張替え、水回り設備新品交換等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具が設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】・上山田小学校 1000m （徒歩

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1629万円

返済シミュレーション

住所

長野県千曲市大字上山田

交通

しなの鉄道坂城駅徒歩34分

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間取り

4LDK

建物面積

101.8m²（登記）

土地面積

179.11m²（登記）

私道面積

接道状況

北東3.7ｍ　北西3.9ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1985年7月(築40年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年8月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年8月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年8月完了予定
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞大字上山田（坂城駅）　１６２９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年８月完了予定（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済】１ｋｍ圏内に小学校、スーパー、ドラッグストア、瑕疵保証付（不動産会社独自）・土地５０坪以上・南向き・浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：坂城駅より車で６分　
特記事項: リゾート向き・セットバック要・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

千曲市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国424位

偏差値: 49.65

項目別順位

安心度: 県内11位
全国378位

利便度: 県内19位
全国614位

快適度: 県内9位
全国236位

富裕度: 県内17位
全国477位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国482位

偏差値: 48.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内7位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,620人	県内7位	全国319位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内8位	全国426位
一般診療所数	41施設	県内9位	全国482位
1万人当たり病床数	102.1床	県内14位	全国518位
1万人当たり医師数	12.0人	県内18位	全国682位
介護保険施設定員数	505人	県内10位	全国502位
介護保険料	5,150円	県内2位	全国56位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.04件	県内9位	全国268位
千人当たり交通事故件数	2.86件	県内17位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千曲市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス長野店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：長野県長野市大字大豆島字中島887-1
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：603909; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z76486141]
情報公開日: 2025年08月03日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1629万円
長野県千曲市大字上山田
しなの鉄道坂城駅徒歩34分
4LDK　101.8m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円