山梨県甲府市山宮町甲府駅中古住宅物件詳細

320万円、5LDK+S、土地面積259.66m2、建物面積76.56m2

外観

外観写真

浴室

ダイニングキッチン

和室

玄関

洗面所

トイレ

前面道路含む現地写真

駐車場

羽黒小学校まで1800m 甲府市立羽黒小学校

航空写真

キッチン

和室

玄関

洗面台

北西中学校まで750m 甲府市立北西中学校

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【お客様に最良のお住まいをご提案いたします】新築・中古・一戸建て・マンション・土地などの不動産情報はハウスドゥ甲斐篠原にお任せ下さい！お客様に安心・信頼される店舗づくりを地域密着で展開しています。当店舗は「お問い合わせがきた物件を売ればよし」ではなくて、お客様のご状況やご要望をよく伺った上で、今までの経験や専門知識を元に、本当にベストな物件・資金提案を心がけております。「ハウスドゥに相談して良かった」と評判が広がるようにご案内することをお約束します。住まいの購入・売却・リフォーム、税金、建築のご相談など、どんなに難しい内容でもお気軽にご相談、お問合せください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

320万円

返済シミュレーション

住所

山梨県甲府市山宮町

交通

ＪＲ中央線甲府駅バス19分/「山宮公民館」バス停停歩13分

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間取り

5SLDK

建物面積

76.56m²（23.15坪）（登記）

土地面積

259.66m²（78.54坪）（登記）

私道面積

接道状況

南4.6ｍ　二方道路

用途地域

２種低層

建ぺい率/容積率

60%/100%

地目

築年月

1970年9月(築54年10ヶ月)

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞山宮町　３２０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞〇山宮ハイタウンの閑静な角地で日当たり良好５ＳＬＤＫ♪現況渡しとなります。、土地５０坪以上・山が見える・陽当り良好・南側道路面す・角地
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、道路斜線制限・北側斜線制限・絶対高さ制限・日影制限
特記事項: 日当り良好・角地・整形地

甲府市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国54位

偏差値: 52.48

項目別順位

安心度: 県内10位
全国475位

利便度: 県内2位
全国66位

快適度: 県内1位
全国82位

富裕度: 県内2位
全国206位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国331位

偏差値: 50.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	14施設	県内1位	全国116位
一般診療所数	221施設	県内1位	全国104位
1万人当たり病床数	188.1床	県内5位	全国176位
1万人当たり医師数	38.6人	県内3位	全国82位
介護保険施設定員数	1,362人	県内1位	全国137位
介護保険料	6,481円	県内13位	全国646位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.72件	県内13位	全国593位
千人当たり交通事故件数	2.53件	県内8位	全国591位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ甲斐篠原(株)ドミール
免許番号：山梨県知事（3）第002284号
所在地：山梨県甲斐市篠原1417-4
TEL：055-225-5133
取引態様：専任媒介
管理コード：4015115; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z76457284]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　320万円
山梨県甲府市山宮町
ＪＲ中央線甲府駅バス19分/「山宮公民館」バス停停歩13分
5SLDK　76.56m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円