福井県福井市西方２福井駅中古住宅物件詳細

2199万円、4LDK+S、土地面積163.43m2、建物面積120.07m2 【間取り図】間取り図になります。4SLDKの間取り図になります。

間取り

2199万円、4LDK+S、土地面積163.43m2、建物面積120.07m2 【区画図】区画図になります。お車３台駐車可能になります。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。(3/14撮影)

【外観写真】別角度から撮影した外観写真になります。

【リフォーム済】リビングの写真になります。クロスの張り替え、照明交換を行いました。

【リフォーム済】別角度から撮影したリビングの写真になります。南向きリビングになっています。

【リフォーム済】浴室の写真になります。ハウスクリーニングを行います。

【リフォーム済】キッチンの写真になります。ハウスクリーニングを行います。

【リフォーム済】１F８帖和室の写真になります。畳表替え、障子張り替えを行いました。

【リフォーム済】玄関扉の写真になります。鍵交換を行いました。

【リフォーム済】洗面所の写真になります。洗面所に収納が多くあるのはうれしいですね。

【リフォーム済】2F納戸になります。収納スペースがあるのはうれしいですね。

【リフォーム済】１F、2Fトイレはジャニス製のものに交換しました。

【リフォーム済】駐車場の写真になります。３台駐車可能になっています。

和田小学校まで450m 【周辺環境　小学校】福井市和田小学校まで約450mになります。

【リフォーム済】１F3畳和室の写真になります。クロス張替えを行いました。

【リフォーム済】玄関内部の写真になります。クロス張替とハウスクリーニングを行いました。

成和中学校まで1500m 【周辺環境　中学校】福井市成和中学校まで約1500mになります。

【リフォーム済】２F6帖洋室の写真なります。新しくサッシを作り、クロス張替えを行いました。

【リフォーム済】２F7.5帖洋室になります。和室→洋室に変更、クロス張り替え、照明交換を行いました。

【リフォーム済】サンルームの写真になります。洗濯物を干すスペースがあるのはうれしいですね。

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6/13(金)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●リフォーム内容トイレ、照明器具新品交換、壁・天井クロス張替、畳一部表替、障子・ふすま張替え、鍵交換、駐車場増設工事、ハウスクリーニング、防蟻工事等●間取・駐車場4SLDK、南向きリビングは日当たり良好、普通車１台、軽自動車２台、計3台駐車可能●周辺施設和田小学校まで約350ｍ、成和中学校まで約1400ｍ、ローソン福井御幸三丁目店まで約650m●おすすめポイント白蟻防蟻工事施工後5年間保証。返済額や融資可能額など、お客様のご希望に合わせてご提案。住宅ローンが

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2199万円

返済シミュレーション

住所

福井県福井市西方２

交通

えちぜん鉄道勝山線福井駅徒歩28分

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間取り

4SLDK

建物面積

120.07m²（登記）

土地面積

163.43m²（登記）

私道面積

接道状況

南5.7ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2003年8月(築21年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年6月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年6月完了予定
　水回り設備交換：トイレ
　内装リフォーム：壁
2025年6月完了予定
　その他リフォーム：駐車場増設
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞西方２（福井駅）　２１９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁）、２０２５年６月完了予定（その他リフォーム：駐車場増設）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済】好立地、２００３年築、お車合計３台駐車可能、４、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

福井市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国2位

偏差値: 54.99

項目別順位

安心度: 県内5位
全国154位

利便度: 県内1位
全国32位

快適度: 県内3位
全国248位

富裕度: 県内2位
全国66位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国470位

偏差値: 48.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	県内1位	全国68位
保育所等の状況（利用児童数）	8,284人	県内1位	全国55位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	254施設	県内1位	全国86位
1万人当たり病床数	202.0床	県内1位	全国150位
1万人当たり医師数	38.7人	県内1位	全国81位
介護保険施設定員数	2,542人	県内1位	全国62位
介護保険料	6,600円	県内9位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.08件	県内7位	全国483位
千人当たり交通事故件数	1.44件	県内8位	全国225位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス福井店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：福井県福井市春日3-916-1
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：601671; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z76380431]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2199万円
福井県福井市西方２
えちぜん鉄道勝山線福井駅徒歩28分
4SLDK　120.07m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円