新潟県上越市吉川区原之町上下浜駅中古住宅物件詳細

1259万円、3LDK、土地面積333.56m2、建物面積124.2m2 4LDKの間取りになります。2～3名様で住むご家族におすすめです。

間取り

1259万円、3LDK、土地面積333.56m2、建物面積124.2m2 区画図になります。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【外壁塗装済】外観別角度の様子です。外壁は全面塗装を行いました。ご入居してからも大きなメンテナンスは必要ありません。

CG合成で家具を配置したイメージです。

【リフォーム済】リビングの様子です。約14帖のリビングとななりました。フローリングの重ね張り、クロスの張替えを行います。大きな窓で明るい印象ですね。

【リフォーム済】浴室の様子です。こちらは新品のユニットバスに交換いたしました。水回りが新品だと気持ちよく新生活を始められますね。

【リフォーム済】キッチンは新品のシステムキッチンに交換いたしました。新しいキッチンでお料理も楽しめます。

【リフォーム済】一階リビング横の６帖和室です。一階に居室があり、客間としてもお使いいただけます。畳は新品交換、壁天井はクロス仕上げになりました。

玄関の外観の様子です。風除室がありますので夏の暑さ、冬の寒さからおうちを守ってくれます。

【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換いたしました。床はクッションフロアの張替え、壁天井はクロス張替を行いました。

【リフォーム済】一階トイレは新品に交換、床はクッションフロアの張替え、壁天井はクロスを張替えました。肌に触れるトイレが新しいのは嬉しいポイントですね。

車庫の様子です。シャッタ―付きで雨風から大切なお車を守ってくれますね。前にも2～3台駐車できます。

二階にはベランダがついております。物干し竿があれば、洗濯物を気持ちよく干せますね。

小学校まで1000m 吉川小学校まで１Km（徒歩13分）です。この距離であれば、小学生のお子様でも毎日元気に通学できますね。

【リフォーム済】リビング別角度の様子です。畳スペースがありますのでゆっくりくつろげますね。

【リフォーム済】中二階の８帖和室の様子です。二面採光で明るく、主寝室としていかがでしょうか。こちらも畳は新品交換、壁天井はクロス仕上げになりました。

玄関には大きなシューズボックスがついておりますので、収納には困りません。

中学校まで1600m 吉川中学校まで1.6Km（徒歩20分）です。部活終わりの時間でも徒歩や自転車で通学できる距離です。

【リフォーム済】二階12帖洋室の様子です。こちらはこれから真ん中を区切り、6帖の二部屋にいたします。お子様部屋としていかがでしょうか。フローリングの重ね張り、クロスの張替えなど行いました。

【リフォーム済】二階６帖洋室、別角度の様子です。

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6/13(金)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗髪洗面化粧台・トイレ・照明器具新品交換、壁・天井クロス貼替、畳表替、障子・ふすま張替え、建具一部交換、フロアタイル一部張替え、クローゼット新設、鍵交換、ハウスクリーニング、防蟻工事等【周辺施設】・吉川小学校まで1Kｍ（徒歩13分）・吉川中学校まで1.6Kｍ（徒歩20分）・セブンイレブン上越吉川杜氏の郷店様まで3.6Kｍ（車で8分）・えびす屋店様まで80

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1259万円

返済シミュレーション

住所

新潟県上越市吉川区原之町

交通

ＪＲ信越本線上下浜駅徒歩6.2km

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間取り

3LDK

建物面積

124.2m²（37.57坪）（登記）

土地面積

333.56m²（100.90坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東6.5ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

-/-

地目

築年月

1985年9月(築39年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

区域外

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・車庫・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・上水道・本下水・リフォーム・省エネ給湯器・リノベーション
リフォーム履歴: 2024年12月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2024年12月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞吉川区原之町（上下浜駅）　１２５９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年１２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済／即入居可】【住宅ローン減税対象】【新耐震基、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・駐車３台以上可・即引渡可・土地１００坪以上
販売戸数：1戸
法令等制限：上下浜駅より車で１３分　駐車場：車庫１台・カースペース　
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

上越市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国103位

偏差値: 51.94

項目別順位

安心度: 県内7位
全国121位

利便度: 県内4位
全国212位

快適度: 県内7位
全国584位

富裕度: 県内2位
全国180位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国543位

偏差値: 47.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	65施設	県内3位	全国106位
保育所等の状況（利用児童数）	4,673人	県内3位	全国109位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内3位	全国171位
一般診療所数	138施設	県内3位	全国151位
1万人当たり病床数	140.6床	県内5位	全国338位
1万人当たり医師数	22.2人	県内5位	全国302位
介護保険施設定員数	2,447人	県内3位	全国69位
介護保険料	6,450円	県内15位	全国628位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.16件	県内14位	全国292位
千人当たり交通事故件数	1.07件	県内11位	全国119位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

上越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス上越店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：新潟県上越市栄町2-11-32
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：592268; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z75762917]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1259万円
新潟県上越市吉川区原之町
ＪＲ信越本線上下浜駅徒歩6.2km
3LDK　124.2m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円