新潟県阿賀野市若葉町水原駅中古住宅物件詳細

890万円、8K+S（納戸）、土地面積413.44m2、建物面積163.49m2

外観

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洗濯機置場

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オール電化

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新築年数は昭和38年ですが2階建てに増築は昭和59年になり表記は昭和59年になってます。駐車３台以上可、即引渡可、土地100坪以上、市街地が近い、内外装リフォーム、システムキッチン、駅まで平坦、南側道路面す、閑静な住宅地、庭１０坪以上、庭、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、３面採光、２階建、南面バルコニー、フローリング張替、温水洗浄便座、南庭、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、全居室フローリング、納戸、周辺交通量少なめ、浄水器、固定資産税・都市計画税約37，100円/年。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

890万円

返済シミュレーション

住所

新潟県阿賀野市若葉町

交通

ＪＲ羽越本線水原駅徒歩6分

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間取り

8SK

建物面積

163.49m²（49.45坪）（登記）

土地面積

413.44m²（125.06坪）（登記）

私道面積

接道状況

北3.4ｍ接面13ｍ　南3.5ｍ接面10ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1984年1月(築41年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・浄水器・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2024年8月完了
　水回り設備交換：キッチン
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：オール電化他
2024年8月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞若葉町（水原駅）　８９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞８Ｋ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：オール電化他）、２０２４年８月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞駐車３台以上可・即引渡可・土地１００坪以上・市街地が近い・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
特記事項: 閑静な住宅街・セットバック要・駐車場3台分以上・オール電化

阿賀野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国212位

偏差値: 50.86

項目別順位

安心度: 県内1位
全国79位

利便度: 県内18位
全国516位

快適度: 県内4位
全国530位

富裕度: 県内13位
全国451位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国613位

偏差値: 46.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内13位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,033人	県内12位	全国446位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内10位	全国636位
一般診療所数	24施設	県内17位	全国683位
1万人当たり病床数	85.9床	県内12位	全国607位
1万人当たり医師数	10.5人	県内15位	全国725位
介護保険施設定員数	705人	県内11位	全国336位
介護保険料	6,921円	県内20位	全国772位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.40件	県内5位	全国145位
千人当たり交通事故件数	0.86件	県内6位	全国59位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

阿賀野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (有)ピアホーム開発
免許番号：新潟県知事（6）第004281号
所在地：新潟県新潟市中央区笹口11-14
TEL：025-248-6851
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z75567207]
情報公開日: 2025年05月17日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　890万円
新潟県阿賀野市若葉町
ＪＲ羽越本線水原駅徒歩6分
8SK　163.49m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円