新潟県新潟市西区善久 小針駅 中古住宅 物件詳細
1249万円、4LDK、土地面積154.22m2、建物面積115.09m2 【リフォーム済】4sLDKの間取りです。ご家族それぞれのお部屋が持てる広さですね。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】駐車場は普通車と軽の2台分のスペースがございます。車社会の新潟、2台分は必須ですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】LDKには新品のエアコンを設置させていただいてます。ぜひ涼しいお部屋で弊社RF物件のご説明を受けてみてはいかがでしょうか。
【リフォーム済】２階６帖洋室です。２階は合計3部屋です。1間半幅の大きな収納が付いており、荷物が多い方も安心です。壁紙の張替えとクリーニングを行いました。
【リフォーム済】キッチンは新品交換致しました。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。
【リフォーム済】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。
【リフォーム済】トイレは新品交換致しました。
【リフォーム済】新品に交換した洗面台は、花瓶の水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮シャワーホースで朝シャンも楽々。エコハンドル水洗で約20％の節水を実現しています。収納スペースもあるので使い勝手も良好で
【リフォーム済】リビングからの別アングルです。対面キッチンなので全体を広く見渡すことができます。
【リフォーム済】玄関外観です。鍵交換を行いました。タイルは新しく張替えを行いました。
【リフォーム済】玄関ホールです。背の高いシューズボックスが設置されています。
【リフォーム済】シューズボックスは大きなコの字タイプです。靴の多い方でも安心のサイズです。
【リフォーム済】２階６帖洋室です。1間幅の収納と2面採光で明るいお部屋です。壁紙の張替えとクリーニングを行いました。
【リフォーム済】２階６帖洋室です。隣のお部屋とは間仕切りで仕切られているため取り外して大きなお部屋にすることも可能です。こちらも壁紙の張替えとクリーニングを行いました。
【リフォーム済】分電盤です。アンペアを上げてエアコンや電子レンジでブレーカーが飛ばないよう調整致しました。
【リフォーム済】３階5.75帖洋室です。ベランダに出ることが出来ます。趣味部屋などにも良いかもしれません。壁紙の張替えとクリーニングを行いました。
【リフォーム済】２階納戸です。納戸があるとお部屋を広く使えるので便利ですよ。片付けの苦手な人でもお部屋をきれいに保てます。壁紙・床材の張替えとクリーニングを行いました。
【リフォーム済】２階トイレです。新品に交換致しました。朝の混雑にも困りませんし、1階まで行かなくても良いので楽チンです。
【リフォーム済】階段です。途中で折れているので緩やかな勾配です。壁紙の張替えとクリーニングを行いました。
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9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。LDKに既設のエアコンを稼働させ、涼しい環境でご案内可能です。●リフォーム概要・外壁一部塗装・壁紙張替・水周り(キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台)全交換・給湯器・TVドアホン・照明交換※その他詳細は現地にてご説明させて下さい。●間取り・駐車場・庭・ 4SLDK・ 普通車・軽自動車計2台駐車可能●周辺施設・清水フード様 約0.95km・山田小学校 約1.3km・黒崎中学校 約1.6km●その他・閑静な住宅街・リビングに
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1249万円
- 住所
- 新潟県新潟市西区善久
- 交通
-
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩4.7km
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.09m2（34.81坪）（登記）
- 土地面積
- 154.22m2（46.65坪）（登記）
- 私道面積
- 13m2
- 接道状況
- 南西4ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 1986年12月(築38年10ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・浄水器・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・省エネ給湯器・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2023年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2023年12月完了
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞善久（小針駅） １２４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２３年１２月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済】【エアコン効いたお部屋でご案内】【即入居、瑕疵保証付（不動産会社独自）・省エネルギー対策・年内引渡可・駐車２台可・即引渡可
販売戸数：1戸
法令等制限：小針駅より車で１０分 - 特記事項
- 閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新潟市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内18位
全国710位
- 偏差値
- 45.28
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 289施設 | 県内1位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 21,954人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 42施設 | 県内1位 | 全国23位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 665施設 | 県内1位 | 全国21位 |
| 1万人当たり病床数 | 134.3床 | 県内7位 | 全国372位 |
| 1万人当たり医師数 | 31.0人 | 県内1位 | 全国132位 |
| 介護保険施設定員数 | 9,015人 | 県内1位 | 全国8位 |
| 介護保険料 | 6,875円 | 県内18位 | 全国761位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.16件 | 県内20位 | 全国499位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.55件 | 県内20位 | 全国259位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新潟市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス新潟店西エリア
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：新潟県新潟市中央区小張木3-10-25
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：562718 - 情報提供元
- SUUMO [040Z75133632]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1249万円
新潟県新潟市西区善久
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩4.7km
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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