石川県加賀市大聖寺三ツ町錦城ケ丘大聖寺駅中古住宅物件詳細

1079万円、3LDK、土地面積198.53m2、建物面積114.57m2 【リフォーム後間取り】１階の続き間の和室をＬＤＫスペースに変更、洋室メインの間取りに変更を行いました。家族を見ながらお料理出来る対面キッチンの住宅になりました。

【リフォーム済】外壁は張替えを行いました。公共下水接続と一部駐車スペースの拡張を行い外観を一新するしました。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。

【リフォーム済】建物の外壁はガルバリウム鋼板で張替えを行いました。屋根回りの点検もおこなっているので安心ですね。

【リフォーム済】LDKの写真です。対面キッチンのため、お料理していても家族の様子もわかります。

【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換済み。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

【リフォーム済】もともとは続き間の和室はだった空間はＬＤＫスペースに変更しました。併せて約２０帖あるので、家族全員でゆったり団らんできますね。

【リフォーム済】玄関ホール前にはスペースにゆとりがあります。飾り物や置物をおいて飾っておくと華やかになりそうですね！

【リフォーム済】洗面脱衣室はお風呂の拡張の為配置変更を行います。雨の日の少量の室内干しが出来るように現状よりスペースを拡張しました

【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【リフォーム済】既存の浄化槽設備の撤去を行った後公共下水道に接続を行いました。旧浄化槽後のスペースは土間打ちをおこないましたので、駐車スペースが広がりました。

小学校まで1600m 錦城小学校まで約1.6km（徒歩約２０分）通学中に会話が弾むくらいの距離ですね。

【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニックAWE製に交換しました。人造大理石の大型の洗面ボウルは軽量かつ割れにくく洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。キャビネットは奥行４２０ｍｍのコンパクト

【リフォーム済】１階玄関横の７帖洋室です。壁・天井のクロス貼り、床のフローリング張り、照明交換等を行いました。

【リフォーム済】玄関サッシは新しいものに交換済みです。シルバーの格子が今風で古さを感じさせませんね住宅の顔である玄関を入れ替えてイメージを一新しました。

中学校まで1200m 錦城中学校まで約1.2ｋｍ（徒歩約15分）徒歩での通学も問題なく出来る距離なので安心ですね。

【リフォーム済】２階洋室６帖です。壁・天井のクロス貼り、床のフローリング張り、照明交換を行いました。お子様のお部屋にいかがですか。

【リフォーム済】玄関内部です。天井・壁のクロス貼り、廊下のフローリング張り、照明器具交換・下駄箱交換をおこないました。クロス貼りに仕上げる事で明るい玄関スペースに生まれ変わりました。

【リフォーム中】２階８帖間です。畳のお部屋でしたがこちらも洋室に変更しました。壁・天井クロス貼り、床のフローリング張り、入口ドアの新設照明交換を行いました。２面採光の明るいお部屋です。

【リフォーム済】シューズボックス高さの無い下段のみのシンプルなものに変更しました。広めの玄関スペースに飾り物が出来るように上部を開けてあります。取っ手がないスッキリとしたデザインで、内部は可動棚になっ

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6/13(金)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、下水道接続●内装工事間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換【周辺施設】・錦城小学校まで1600ｍ（徒歩20分）・錦城中学校まで1200ｍ（徒歩15/自転車5分）・ローソン加賀大聖寺南店様2000ｍ（車5分）・セブンイレブン加賀大聖寺南店様200

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1079万円

返済シミュレーション

住所

石川県加賀市大聖寺三ツ町錦城ケ丘

交通

ＩＲいしかわ鉄道大聖寺駅徒歩29分

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間取り

3LDK

建物面積

114.57m²（34.65坪）（登記）

土地面積

198.53m²（60.05坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東5.3ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1974年7月(築51年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・ＬＰガス・浄水器・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・省エネ給湯器
リフォーム履歴: 2024年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2024年7月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞大聖寺三ツ町錦城ケ丘（大聖寺駅）　１０７９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年７月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【即入居可能】【内外装リフォーム済】新品の対面式キッチン・、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上・省エネ給湯器
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）

加賀市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国259位

偏差値: 50.57

項目別順位

安心度: 県内6位
全国215位

利便度: 県内7位
全国316位

快適度: 県内7位
全国650位

富裕度: 県内6位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国682位

偏差値: 45.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内4位	全国271位
保育所等の状況（利用児童数）	1,806人	県内6位	全国293位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内3位	全国290位
一般診療所数	46施設	県内5位	全国435位
1万人当たり病床数	178.3床	県内3位	全国202位
1万人当たり医師数	20.4人	県内4位	全国369位
介護保険施設定員数	882人	県内4位	全国263位
介護保険料	6,400円	県内7位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内9位	全国415位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内7位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

加賀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス金沢店小松エリア
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：石川県金沢市割出町15-1
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：573236; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z73988369]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1079万円
石川県加賀市大聖寺三ツ町錦城ケ丘
ＩＲいしかわ鉄道大聖寺駅徒歩29分
3LDK　114.57m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円