東京都国分寺市北町２鷹の台駅中古住宅物件詳細

4200万円、4LDK、土地面積130m2、建物面積77.98m2 間取図

外観

リビング

キッチン

洋室

玄関

収納

トイレ

前面道路

鷹の台駅まで960m 徒歩12分

洋室

収納

前面道路

洋室

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○閑静な住宅街に位置しており子育てにも適した環境です。○南側駐車場に付き日当たり良好。○収納スペースが豊富な為、部屋をすっきり見せることが出来ます。　○広々とした５ＤＫの間取りとなっております。※1階洋室部分及び2階バルコニーの一部に、増築による未登記部分有り。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4200万円

返済シミュレーション

住所

東京都国分寺市北町２

交通

西武国分寺線鷹の台駅徒歩12分

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間取り

4LDK

建物面積

77.98m²（23.58坪）（登記）

土地面積

130m²（39.32坪）（登記）

私道面積

接道状況

北6ｍ接面4ｍ　東6ｍ接面16.6ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

1995年10月(築29年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・庭・グルニエ・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞北町２（鷹の台駅）　４２００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞日当たり良好な北東角地の中古住宅。鷹の台駅徒歩１２分の好立地。　、南向き・陽当り良好・駅まで平坦・閑静な住宅地・角地
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、容積率を超過している為、再建築の際は同規模の建物は建てられません。航空法、景観法
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

国分寺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内11位
全国50位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 都内12位
全国562位

利便度: 都内12位
全国155位

快適度: 都内31位
全国162位

富裕度: 都内10位
全国33位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内8位
全国24位

偏差値: 57.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内29位	全国144位
保育所等の状況（利用児童数）	3,287人	都内26位	全国155位
保育所等の状況（待機児童数）	38人	都内37位	全国559位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	21.8床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	11.1人	都内47位	全国710位
介護保険施設定員数	519人	都内44位	全国487位
介護保険料	5,916円	都内9位	全国349位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	都内7位	全国382位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内5位	全国159位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス国分寺センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都国分寺市南町2-16-20 米沢ビル1階
TEL：00786-01793813
取引態様：一般媒介
管理コード：FH7Z4A10; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z98418081]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4200万円
東京都国分寺市北町２
西武国分寺線鷹の台駅徒歩12分
4LDK　77.98m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円