東京都文京区千石4 巣鴨駅 中古住宅 物件詳細
2億9800万円、8LDDKK、土地面積145.68m2、建物面積267.34m2 4LDKの居住部分に加え、2階・3階の2DK×2と1階事務所は賃貸部分となっております。
JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅より徒歩5分の好立地。駅近の高い利便性を享受しながらも、閑静で、通勤・通学・お買物に大変便利な住環境です。
来客を気持ちよく迎えられるデザイン性の高い外観です。
駐車スペース(賃貸中)と自転車などのスペースも確保されています。
幹線道路から一本入っているため、静かな住環境です。
落ち着きのある色合いの玄関。いつも気持ちよくご家族を迎えられます。
前面道路は交通量が少なく、静かな住環境です。
共用廊下
共用廊下
ポスト
共用階段
共用廊下
共用階段
共用階段
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■来客を気持ちよく迎えられるデザイン性高い外観■駐車スペース1台(賃貸中/車種制限有り)と自転車などのスペースも確保■賃貸部分1階事務所の賃料12.1万円(税込)+2階2DKの賃料13万円+3階2DKの賃料12万円+駐車場賃料2.75万円(税込) =満室想定賃料合計39.85万円/月■居宅部分も含めての満室想定 居宅部分想定約40万円/月+賃貸部分39.85万円/月=合計約79.85万円/月 年間収入約9,582,000円 満室表面利回り約3.21%
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 29800万円
- 住所
- 東京都文京区千石4
- 交通
-
JR山手線 巣鴨駅 徒歩5分
都営三田線 千石駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 他
- 建物面積
- 267.34m2(登記)
- 土地面積
- 145.68m2(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西6m接面6.1m
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/300%
- 地目
- -
- 築年月
- 1992年4月(築32年2ヶ月)
- 建物構造・規模
- RC3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・上水道・本下水
- 備考
- <物件名>千石4(巣鴨駅) 2億9800万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>8LDDKK/<その他制限事項>※22m高度地区・文京区景観条例・日影規制 ※容積率:前面道路幅員により容積率約240%に制限 ※1F(普通賃貸借)の内容:2020年7月1日~2022年6月30日の2年間 ※3F(普通賃貸借)の内容:2020年3月1日~2022年2月末日の2年間 ※駐車場(普通賃貸借)の内容:2021年7月4日~2022年7月3日の1年間 ※上記3件共、オーナー自主賃貸管理をしております/<特徴>■賃貸併用住宅、4LDK(居住用) 2DKの2部屋+事務所(賃貸部分)■4駅複数路線利用可能、主要駅へスムーズなアクセス実現■幹線道路から一本入った静かな住宅街、2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・前道6m以上
販売戸数:1戸
法令等制限:高度地区、準防火地域、景観地区、日影制限有 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・整形地
文京区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 9施設 | 都内25位 | 全国185位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 296施設 | 都内21位 | 全国69位 |
1万人当たり病床数 | 229.2床 | 都内4位 | 全国95位 |
1万人当たり医師数 | 217.3人 | 都内2位 | 全国2位 |
介護老人施設定員数 | 852人 | 都内33位 | 全国252位 |
介護保険料 | 6,020円 | 都内26位 | 全国503位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.57件 | 都内8位 | 全国413位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.10件 | 都内30位 | 全国452位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
文京区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 大成有楽不動産販売(株)都心営業部
免許番号:国土交通大臣(10)第003394号
所在地:東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル
TEL:0120-412315
取引態様:一般媒介
管理コード:GL55825 - 情報提供元
- SUUMO [030Z97334020]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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