東京都渋谷区神泉町神泉駅中古住宅物件詳細

3億5000万円、4LDK、土地面積105.25m2、建物面積138.62m2 間取り図

外観

リビング・ダイニング：約18.1帖　吹き抜け

浴室

キッチン：約3.8帖

洋室：1階　約14.1帖

トイレ

前面道路

バルコニー：水栓あり

リビング・ダイニング：約18.1帖

洋室：1階　約14.1帖

リビング・ダイニング：約18.1帖

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・交通ACCESS　・京王井の頭線「神泉」駅　徒歩2分　・JR山手線・銀座線・半蔵門線　　東急東横線・田園都市線「渋谷」駅　徒歩9分┏┓　物件のおすすめポイント　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆ リビングに吹き抜け、開放感有！！☆ 各室2面採光、通風良好！！☆ 収納豊富な大型4LDK！！☆ 洗面室にも収納スペースがあり、　　1822タイプの広々としたバスルーム！！☆ 24時間換気システム、床暖房有！！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

35000万円

返済シミュレーション

住所

東京都渋谷区神泉町

交通

京王井の頭線神泉駅徒歩2分
京王井の頭線渋谷駅徒歩9分
東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩9分

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間取り

4LDK

建物面積

138.62m²（41.93坪）

土地面積

105.25m²（31.83坪）（登記）

私道面積

8.77m²

接道状況

北4ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

2012年12月(築12年7ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞神泉町（神泉駅）　３億５０００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞・２０１２年１２月築（平成２４年築）・パナホーム（株）施工・利便性の高い好立地の一、２沿線以上利用可・浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上・対面式キッチン・３階建以上
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区
特記事項: セットバック要

渋谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内6位
全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：野村の仲介+渋谷営業部/野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー9階
TEL：0120-953-218
取引態様：一般媒介
管理コード：E57W1026; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z93577311]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　35000万円
東京都渋谷区神泉町
京王井の頭線神泉駅徒歩2分
4LDK　138.62m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円