東京都八王子市弐分方町西八王子駅中古住宅物件詳細

2129万円、4LDK、土地面積135.01m2、建物面積89.42m2 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送…

「構造」は建物を支える骨組みで、「工法」は構造を組み立てる方法をいい、構造や工法によって建物のデザインや強度、断熱性などに違いがあります。

弐分方小学校まで1176m かしこい子・やさしい子・げんきな子・役に立つ喜びを知る子を教育目標に、どの子にも居場所があり、自分の力を伸ばせる学校を目指します。住宅街の中にあるので、安心して通学できます。

城山中学校まで988m 学ぶ・鍛える・思いやるを教育目標に、主体的に学ぶ生徒、自らを鍛える生徒、他を思いやる生徒を育成します。閑静な住宅街の中にあるので、安心して通学できます。

スーパーオザム大楽寺店まで1038m より良い品をより安く、地域一番。地域のお客様の生活を豊かにし、お客様の「食」・「住」生活に貢献します。営業時間/10:00~22:00（日のみ8:00~）

セブンイレブン　八王子大楽寺店まで583m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/揚げ物惣菜/セブンカフェ/マルチコピー機/セブンスポット(無料WiFi)

はちせい健友クリニックまで1964m 内科・消化器内科・糖尿病内科・循環器内科・リハビリテーション科の診療を行っています。予約制です。駐車場14台分あり。診療時間/8:45~16:30休診日/日・祝祭日・土曜午後

図書塚公園まで804m 諏訪町25番地の住宅地の中にある、緑あふれるコンパクトな公園です。スプリング遊具やスライド遊具などがあり、ベンチも設置されています。諏訪神社バス停徒歩2分

ベテル保育園まで1011m 子どもたちが自ら遊びこむ中で、心も身体も健康に成長できるように、保育者は心を込めて見守ります。0～5歳までの乳幼児が在籍。平日・土：7時15分から18時15分まで

ドラッグセイムス大楽寺店まで490m ドラックストアセイムスでは、美と健康の情報発信基地として、地域で一番信頼されるドラッグストアをコンセプトにお客様の満足度を追及しています。営業時間/9:00～21:45

八王子弐分方郵便局まで699m 八王子市弐分方町にある郵便局です。郵便、貯金、保険等のサービスを取り扱っています。営業時間/9:00~17:00休業日/日・祝

大きな画像で一覧を見る(11枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

洗髪洗面化粧台は、大型の洗面ボウルが特徴的となっています。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。建物面積は89.42㎡となっており広々とした空間で生活することができます。出窓もついていますので、インテリアのワンポイントに活用できます。追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。全居室6帖以上ですので、開放感のある演出ができます。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2129万円

返済シミュレーション

住所

東京都八王子市弐分方町

交通

ＪＲ中央線西八王子駅バス12分/「二分方入口」バス停停歩8分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

4LDK

建物面積

89.42m²（27.04坪）（登記）

土地面積

135.01m²（40.84坪）（登記）

私道面積

11.5m²

接道状況

北東5ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

1996年4月(築29年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年4月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根・庭木伐採
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞弐分方町　２１２９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・庭木伐採）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです、駐車２台可・２沿線以上利用可・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

八王子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内25位
全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内20位
全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料

病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)住まいの広場HOMES
免許番号：神奈川県知事（3）第026475号
所在地：神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
TEL：0120-168015
取引態様：媒介
管理コード：67094232(133883); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78478702]
情報公開日: 2025年09月28日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2129万円
東京都八王子市弐分方町
ＪＲ中央線西八王子駅バス12分/「二分方入口」バス停停歩8分
4LDK　89.42m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円