神奈川県川崎市麻生区上麻生２新百合ヶ丘駅中古住宅物件詳細

1億2000万円、3LDK、土地面積207.95m2、建物面積136.69m2

【外観】閑静な住宅地で人気の「上麻生」。小田急線急行停車駅「新百合ヶ丘」駅徒歩9分の好立地です。南西角地のため開放的で陽当り良好です。

【外観】開放的な南東・南西角地

【外観・門扉】高級感のある佇まいです。

【庭】お庭に咲くアジサイ。緑豊かな南庭では、ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを楽しめます。

【ウッドデッキ】植栽が目線を遮ってくれるため、通行人の視線も気にならず、プライベート空間を守れます。

【リビング】落ち着きのあるシックなフローリングの、贅沢で心地いい、大空間のLDKです。

【リビング】床暖房があるため、寒い冬でも足元からポカポカです。お気に入りの家具を配置して、くつろぎの快適時間をお過ごしください。

【リビング】約25帖の南向きのリビングには、大きな窓から暖かな日差しが差し込みます。

【キッチン】綺麗なキッチンでお料理の腕も上がりそう♪カップボードや床下収納には、調理器具等をスマートに収納できます。

【浴室】一日の疲れを癒すバスルームには、優しいカラーが色を添えています。浴室換気乾燥機がついているためヒートショック現象を防止でき、雨天時でもお洗濯物を干せます。

【１階洗面化粧台】清潔感溢れるサニタリースペース。収納スペースが確保され、洗面周りはいつもスッキリ♪

【2階洗面スペース】2階にも洗面があるので忙しい朝の混雑を解消してくれたり、植物の水やりなど水場の行き来がスムーズになり快適です。

【玄関】お住いの顔ともいえる、お客さまをお迎えする玄関は、清潔で明るい印象です。

【玄関収納】ご家族の靴をゆとりを持ってしまうことのできる玄関収納。散らかりがちな玄関もスッキリ♪

【2階トイレ】快適な温水洗浄便座付きです。また手洗い器付きですので便利で衛生的♪来客時にも洗面所やプライベートな空間を守ることができます。

【洋室11.5帖】広々と使える11.5帖の洋室です。窓が多く、日中は太陽光だけでお過ごしいただけます。

【西側洋室6帖】ルーフバルコニーに面した明るいお部屋は、寝室やお子さまのお部屋にもぴったり。明るい自然光がお部屋全体に差し込みます。開放的なルーフバルコニーからは上麻生の街並みを一望できます。

【東側洋室6帖】全居室収納付きです。物が増えがちなファミリー世帯や、趣味の道具が多い方も安心です。

大きな画像で一覧を見る(19枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

◆「新百合ヶ丘」駅周辺はエルミロードやOPA等様々な商業施設が建ち並び、公園も多く緑も豊富な住環境です。◆収納豊富な3LDKタイプ（全居室収納や床下収納など)◆明るい陽光が差し込む開放的なLDKは広々25帖。◆室内リフォーム実施済(令和1年12月完了)　・システムキッチン新規交換　・ユニットバス、洗面化粧台新規交換　・ウォシュレット一体型トイレ新規交換　・外壁塗装、防水工事　・カーポート新設・ウッドデッキ新規交換・クロス交換など◆南側のお庭には日差しが燦燦と射し込み、植栽も豊かに育ちます。◆室内大変綺麗にお使いです。大変オススメの物件ですので是非ご検討ください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

12000万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県川崎市麻生区上麻生２

交通

小田急線新百合ヶ丘駅徒歩9分
小田急線百合ヶ丘駅徒歩13分
小田急多摩線新百合ヶ丘駅徒歩9分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK

建物面積

136.69m²（41.34坪）（登記）

土地面積

207.95m²（62.90坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東11ｍ　南西4ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1999年12月(築25年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・床暖房・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2019年12月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　その他：洗面所
2019年12月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞上麻生２丁目～南西・南東角地につき陽当り良好／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：洗面所）、２０１９年１２月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【小田急不動産】◇開放的な南西角地・陽当り良好！◇新百合ヶ丘駅から徒歩９分、駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
法令等制限：※第１種高度地区、宅地造成等規制法、建築基準法第２２条区域　※外壁後退距離：道路側を除く敷地境界から１ｍ※景観計画区域：丘陵部ゾーン
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角地・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：小田急不動産(株)新百合ヶ丘店
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺1-18-1 新百合ヶ丘駅北口ロータリー前
TEL：0120-090918
取引態様：専任媒介
管理コード：B01414-001594; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78445671]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　12000万円
神奈川県川崎市麻生区上麻生２
小田急線新百合ヶ丘駅徒歩9分
3LDK　136.69m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円