東京都世田谷区尾山台３尾山台駅中古住宅物件詳細

1億4500万円、4LLDDKK+S（納戸）、土地面積115.06m2、建物面積216.84m2 間取図

世田谷区尾山台3丁目の中古戸建。最寄り駅は東急大井町線『尾山台』駅まで徒歩6分です。

明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。

開放感のあるリビングには家族の笑顔が集まります。みんながリラックスできる心地よい空間になりますね。

マンションとは違って浴室に窓があります。夏でも湿気がこもりにくく、いつでも快適に入浴できますね。

毎日使うキッチンは、使いやすさと機能にこだわった仕様です。お掃除しやすいのも嬉しいポイントです。

窓が多く明るい居室。家具の配置に影響しないよう考えられた位置に窓があり、明るく使いやすい室内です。

一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。

普段使わないものから大事なものまで。大型収納がお役に立ちます。

本を読んだり、ネットを見たり。一人の時間をゆっくりお過ごしください。

主に近隣にお住まいの方が利用する道路なので、車の通り抜けが少なく防犯面でも安心感があります。

ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。

陽当たりの良いバルコニー。たくさんの洗濯物を干しても一気に乾きそうですね。

尾山台駅(東急大井町線)まで470m 徒歩6分。

広くて明るいダイニングスペース。楽しく会話が弾んで、毎日の食事がより楽しくなりそうですね。

食洗機があると、食器洗いの時間を休憩や他の家事に当てることができますね。新生活が楽しみです！

2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。

高さ・幅・奥行と、使い勝手を考えたクローゼット！居住スペースをより広く利用することができますね。

現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。

紀ノ国屋等々力店まで1520m 徒歩19分。

各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。

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《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■安心の鉄筋コンクリート造、2世帯＋事務所としても利用出来ます！■2015年防水、1、2階の内装建具設備、2022年3階の内装建具設備リフォーム済！■コンビニ、スーパーは徒歩2分圏内、飲食店など点在するエリアです！■現在空室、ゆっくり見学可！▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

14500万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区尾山台３

交通

東急大井町線尾山台駅徒歩6分
東急大井町線等々力駅徒歩12分
東急大井町線九品仏駅徒歩15分

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間取り

他

建物面積

216.84m²（65.59坪）（登記）

土地面積

115.06m²（34.80坪）（実測）

私道面積

接道状況

南東4ｍ接面11.2ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2000年4月(築25年6ヶ月)

建物構造・規模

RC3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・システムキッチン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2015年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞尾山台３（尾山台駅）　１億４５００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＬＤＤＫＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞０％／／＜特徴＞【殖産ベスト】｜鉄筋コンクリート造３階建｜３台駐車可能（ハイルーフ可）、システムキッチン・ＬＤＫ１５畳以上・対面式キッチン・トイレ２ヶ所・２階建
販売戸数：1戸
法令等制限：当物件の間取は４ＬＬＤＤＫＫ＋Ｓ（納戸）です／建物面積に車庫部分含む／建ぺい率：ａ．８０％・ｂ．６０％・ｃ．６０％／容積率：ａ．３００％・ｂ．３００％．ｃ．２０
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：殖産ベスト(株)
免許番号：東京都知事（9）第050593号
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺南町2-3-15吉祥寺フコク生命ビル3階
TEL：0120-493113
取引態様：媒介
管理コード：B00179-026404; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78434834]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14500万円
東京都世田谷区尾山台３
東急大井町線尾山台駅徒歩6分
他　216.84m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円