栃木県真岡市上高間木１真岡駅中古住宅物件詳細

2399万円、4LDK+S、土地面積264.42m2、建物面積188.79m2 南向きで陽当たりの良い間取りです

本日ご内覧できます(*^^*) お電話でのお問合せが非常にスムーズです！現地直接集合のお待ち合わせも大丈夫です！お気軽にお問合せ下さい(^^)/

開放感のある広々としたリビング☆家族みんなでゆったりくつろげます♪ 南側から暖かな日差しが差し込みます♪キッチンからリビングの様子がよく見渡せます☆

ゆったりと入れるフルオートバスはお子様との団らんバスタイムが楽しめます♪ 足を伸ばしてゆったりくつろげる１坪バスルームです☆

人気の対面式キッチン☆料理をしながらご家族とコミュニケーションが取れます♪

南向きで陽当たりの良い洋室♪風通しもよく快適です☆

広々とした玄関スペース♪たくさんの靴を収納できる下駄箱もございます。

各居室に収納付で住みやすさにこだわっています♪

小窓から換気ができて清潔なトイレスペース☆

駐車5台可能です。

南向きの大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！さらにインナーバルコニーなので雨の日でも安心してお出かけできますね♪

真岡駅まで2013m

シャンプードレッサーで朝の身支度♪伸びるホースでお掃除も簡単清潔です！

人工大理石シンク♪

2面採光で風通しの良い、洋室です。

約4帖の納戸付きです。

駐車スぺース、ここが地下部分の出入り口になります。

モニタ付きインターホンで防犯面もしっかり安心♪

三ツ口コンロ採用で、同時調理もスムーズ◎！お料理を並べられるカウンター付きで、配膳・片付けをサポート！リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを楽しみながら作業可能です♪

ロフト部分の洋室18帖です。

地下1階部分

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お問い合わせはお気軽に♪現地集合・現地解散・お仕事終わりのご見学も可能です。●お電話の場合⇒青色の「電話で問い合わせ」ボタンより通話が可能です！※担当者に物件所在地と価格をお伝え下さい。●メールの場合⇒オレンジ色の「資料請求ボタン」よりフォーム入力へお進み下さい。※後ほど担当スタッフよりご連絡させていただきます。●不動産屋選びに迷ったら「このまち不動産」にお任せ下さい・平日夜のお仕事終わりでもご見学可能です！柔軟にご対応させて頂きます。・宅地建物取引士の資格保有者が担当させて頂きます。・住宅ローン実績多数！過去に住宅ローンを断られた方でも、１度ご相談下さい。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2399万円

返済シミュレーション

住所

栃木県真岡市上高間木１

交通

真岡鉄道真岡駅バス15分/「熊倉公園」バス停停歩4分

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間取り

4SLDK

建物面積

188.79m²（57.10坪）（登記）

土地面積

264.42m²（79.98坪）（登記）

私道面積

接道状況

東6ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

1998年1月(築27年9ヶ月)

建物構造・規模

木造地上2階地下1階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・省エネ給湯器・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：洗面所　建具　コンロ
2025年6月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞上高間木１　２３９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面所　建具　コンロ）、２０２５年６月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リフォーム済住宅×４ＳＬＤＫ】ロフト＊地下１階有り＊リビング階段＊ＳＩＣ、年内引渡可・駐車２台可・駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

真岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国308位

偏差値: 50.28

項目別順位

安心度: 県内10位
全国548位

利便度: 県内12位
全国617位

快適度: 県内3位
全国131位

富裕度: 県内4位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国58位

偏差値: 55.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内8位	全国310位
保育所等の状況（利用児童数）	1,995人	県内7位	全国270位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内10位	全国522位
一般診療所数	68施設	県内6位	全国303位
1万人当たり病床数	94.9床	県内11位	全国562位
1万人当たり医師数	21.1人	県内4位	全国343位
介護保険施設定員数	592人	県内9位	全国419位
介護保険料	6,167円	県内12位	全国491位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.26件	県内12位	全国671位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内5位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

真岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：このまち不動産(株)
免許番号：栃木県知事（2）第005228号
所在地：栃木県宇都宮市鶴田1-2-21 ラフターVII1階
TEL：028-688-8963
取引態様：一般媒介
管理コード：26641; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78422905]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2399万円
栃木県真岡市上高間木１
真岡鉄道真岡駅バス15分/「熊倉公園」バス停停歩4分
4SLDK　188.79m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円