埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１北浦和駅中古住宅物件詳細

1680万円、4K、土地面積48.31m2、建物面積62.51m2

～まずはご相談からどうぞ～住宅購入をするには色々と心配や不安がある。まずはそんな事からお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いができれば幸いでございます。

～Appearance～

～Entrance～住まいの第一印象を決める玄関スペース、明るさと木の温もりを感じる色合いの下足入れで雰囲気を良い空間に出来ました。

～Bed room～健康的な自然光を室内にいながら体感でき、室内を開放的に魅せる空間演出になっております。

～Bed room～独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的です。

～Japanese room～明るい陽差し、畳で寝転んだりなど、ゆっくりと過ごせる和の落ち着く空間を実現しました。

～Closet～来客用のお布団をしまっていたり、大容量の押し入れとなっております。

～Japanese room～畳の素材であるイ草は、断熱性・保温性に優れ、湿気を吸収してくれます。

～Closet～冬物や夏物、スーツケースなども全部まとめて収納もできますのでお部屋を広く開放的にお使いいただけます。

～Loft space～あると嬉しいロフトスペースです。冬布団の収納場所やお子様の遊びスペースなど使い方は様々です。

～Balcony～朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。

～Room view～スポット的に落ち着いた住環境が形成される「浦和区瀬ヶ崎1丁目」の住宅街です。

～Room view～手を伸ばせば届きそうな青く広々とした空、豊かな陽光を浴び背伸びしたくなるような開放感をご覧ください。

～Kitchen～大きな窓で手元が明るく開放的なキッチンルームです。

～Bath room～ワンタッチでお湯張や追焚が出来るオートバス＆足を伸ばせる浴槽で1日の疲れを快適にリフレッシュできます。

～Toilet～毎日使う空間と機能だから、いつまでも清潔なスペースであってほしいのがトイレです。

～オートバス～ボタン1つで「お湯張り」や「足し湯」が出来る生活の便利品。1日の疲れも快適に癒せます。

～Appearance～

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Enjoy Life　―――――――――■室内未改装のため、お好きにリノベーションできます■リノベーション、リフォームプランのご相談も可能です■角地で開けている立地ですので、開放的で陽当たりの良い明るい生活ができます■投資用としてもおすすめの物件です■お仕事帰りのご相談等もご対応できます（予約制）■ご見学のご送迎も歓迎、お申し付けくださいSupport　――――――――――□365日24時間住まいの駆付けサービス（3年間無料） □東宝ハウスCLUB アフターサービス無料

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1680万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１

交通

ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩23分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩32分
ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩35分

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間取り

建物面積

62.51m²（18.90坪）

土地面積

48.31m²（14.61坪）

私道面積

接道状況

西4ｍ　北4.3ｍ　二方道路

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1992年4月(築33年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・風呂・グルニエ・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞瀬ヶ崎１（北浦和駅）　１６８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４Ｋ／＜その他制限事項＞８１番２９　地目：公衆用道路　地積２．９２㎡　※屋根裏収納（約１６㎡）有り　※未登記倉庫有り／＜特徴＞「北浦和駅」徒歩２３分。角地の開放感、陽当たり良好です。、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、準防火地域、日影制限有、※その他売買対象地　８１番３２　地目：公衆用道路　地積１６㎡
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課
免許番号：埼玉県知事（6）第018501号
所在地：埼玉県川口市飯塚2-4-37
TEL：0120-104853
取引態様：媒介
管理コード：20250915-t.takahashi; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78394831]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1680万円
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１
ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩23分
4K　62.51m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円