埼玉県さいたま市緑区大字大門東川口駅中古住宅物件詳細

5980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積95.03m2、建物面積101.39m2 【間取り図】大容量のシューズインクローク、キッチンからのパントリー・勝手口、小屋裏収納、ウォークインクローゼット、各部屋収納等、収納スペースたっぷりの邸宅です♪

　　　　　【現地外観画像】JR東川口駅・徒歩９分のお洒落な邸宅！南・東にデザインサッシを設置。また、タイルを多様した上質な外観は、ランドマークとしての存在感を醸し出します。

【リビング・ダイニングスペース】東南角に設置された、デザインサッシから、一日中、光が溢れてきます。毎日の生活が楽しくなるリビングスペースです。

【リビング・ダイニングスペース】１日中日当たりの良い、約１８．１帖のリビングダイニング。毎日の生活が楽しくなりますね。ご家族の笑顔が溢れる生活スペースですね！！

【システムキッチン】食洗機付き、システムキッチン。ブラウンカラーがLDKの調和をもたらします。とても使い勝手の良いシステムキッチンですね♪

　　　　　　【現地外観・外構画像】アリオンテラス東川口♪大変美しい全11区画の東南角地を築浅にて販売中。現在空室ですので、即入居も可能。ご連絡ください♪いつでもご見学可能です！！

　　　【ビルトインカーポート】～室内から車庫にダイレクトアクセス～カーポートは、勝手口からの出入りも出来るので、雨の日もぬれずに家の中に入れます。

【リビング・ダイニングスペース】

【パントリー・勝手口】キッチンと駐車場をつなぐ、パントリー勝手口。重い食品、雨の日等は、とても重宝します。パントリー収納もたっぷりサイズです。現地にてお確かめくださいませ♪

【浴室スペース】

【洗面スペース】

【居室】

　　　　　【現地外観画像】東南角街区の邸宅にふさわしい、デザイン住宅♪南・東にお洒落な窓サッシを設置。また、タイルを多様した上質な外観は、ランドマークとしての存在感を醸し出します。

【リビング・ダイニングスペース】

【玄関ポスト・宅配ボックス】セキュリティ付き宅配ボックスを設置。留守の日も安心です。緑豊かな外構デザインにとけ込んで素敵です。

【バルコニースペース】南向き、日当たりバツグン、約３帖大のバルコニースペース♪大変使いやすい設計です。たくさんのお洗濯ものが干せるスペースです。

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～魅力のポイント～□お洒落なデザイン建築と美しい街並み　アリオンテラス全１１棟の統一性のある外観■2017年築浅の上質な邸宅です♪　内外装は、大変綺麗な状態です。　日当たり良好、ぜひ、ご見学くださいませ♪□パントリー・シュークローク・小屋裏収納等　奥様達のご希望を叶えた、収納のたっぷりある家　実際にご見学、ご体験くださいませ♪■２路線利用可能なターミナル駅　JR武蔵浦和・埼玉高速鉄道と２線利用可能です。□地震に強い強固な【２×４工法】　壁で支える２×４工法■上質な素材とこだわりの仕上げ　高級タイル、石材、木素材等のこだわりを　感じさせる上質な邸宅です。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5980万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県さいたま市緑区大字大門

交通

ＪＲ武蔵野線東川口駅徒歩9分
埼玉高速鉄道東川口駅徒歩9分
埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩35分

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間取り

4SLDK

建物面積

101.39m²（30.67坪）（登記）

土地面積

95.03m²（28.74坪）（登記）

私道面積

接道状況

南6ｍ　東6ｍ　二方道路

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2017年11月(築7年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・風呂・対面Ｋ・グルニエ・衣類乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞大字大門（東川口駅）　５９８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆東川口駅徒歩９分◇空室の為いつでもご見学可能◆東南角地のお洒落な邸宅、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・南向き・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
特記事項: 閑静な住宅街・角地・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスメゾン(株)
免許番号：埼玉県知事（1）第024481号
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂3-10-11
TEL：048-762-3041
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78394190]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
埼玉県さいたま市緑区大字大門
ＪＲ武蔵野線東川口駅徒歩9分
4SLDK　101.39m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円