東京都練馬区北町２東武練馬駅中古住宅物件詳細

5899万円、3LDK、土地面積45.67m2、建物面積70.99m2 ☆2025年8月リフォーム完了済☆室内綺麗な状態でお住まいできます西武新宿線【花小金井】駅徒歩12分。スーパーやコンビニ、薬局や病院等、生活施設までアクセスがしやすい…

西武新宿線【花小金井】駅徒歩12分。スーパーやコンビニ、薬局や病院等、生活施設までアクセスがしやすい大変便利なエリア◎お仕事で遅くなった日や、急にお弁当が要ると言われたときなどに、頼りになります。

現地にて発見出来る事は、メリット、デメリット面も含めて包み隠さずお話しいたします。白を基調とした落ち着いた印象の廊下は毎日の生活にゆとりを与えます。また床がフローリングですので毎日のお掃除が楽々♪

家族が毎日出入りする場所は常に整理整頓された空間でありたいものです。便利なシューズクローゼット付なので、家族全員分の靴もたっぷりおしまいいただくことが可能です。急な来客時もさっとしまえて安心ですね◎

日中はカーテンを開けて自然な光を取り込みリラックスして過ごしたいですね☆住環境や日当たりなど現地でしかわからないことがたくさんございます。大変人気の物件ですので、是非一度現地でご見学くださいませ。

白を基調とした清潔感のある雰囲気の浴室。足を延ばしてゆったり寛げるサイズの浴槽も嬉しい点ですね◎アロマや入浴剤を入れて浸かれば1日の疲れも癒され、明日からまた頑張ろうと気合が入りそうな空間ですね♪

キッチンパネルは毎日のお料理で付着する油汚れなどをサッとひと拭きでキレイになる素材です。また、嬉しい食洗器付きのカウンターキッチンでございます。家事を時短にすることで食後の時間にゆとりが生まれます♪

子供部屋として思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りにも◎奥行の広い収納がありますので、大きな物も楽々収納できますね

毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面化粧台にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載でございます。三面鏡を採用しておりますので、忙しい朝の身支度が効率的になるのも嬉しいですね。

毎日使う場所だからこそ、掃除等のお手入れも楽々にできる機能が搭載されている点が嬉しいですね♪背面にトイレットペーパーや掃除用品等を入れる収納がございますので、すっきりとした印象になること間違いなし！

いつでも美味しいお水スタイリッシュな　『ビルトイン浄水器付き』カルキ臭のない綺麗で体に良い水をいつでも使用できます。

目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢育む理想の住まいを実現できそうなお部屋でございます◎前面が広い道路になっておりまして、視界を遮るものがなにもないので、日当たりが抜群なバルコニーでございます。

まいばすけっと練馬北町2丁目店まで180m

雨の日の家族皆の大量の洗濯物は…『浴室乾燥機』温風と換気により素早く浴室を乾燥させることで、カビの発生を抑制します。また入浴前に暖房運転し予め暖めておくことにより、冬の入浴時の寒さを緩和しヒートショックを和らげます。長寿社会対応住宅には欠かせない条件の一つになります。

ミニストップ練馬北町2丁目店まで269m

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～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分☆通勤、通学に便利な「池袋」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス◎【Planning Point】◆生活の質を高める設備・仕様◆☆2025年8月リフォーム完了済☆◆前面行き止まり道路の為、車両の通行が少ないので静かに暮らせますね♪◆陽当たりに恵まれたロケーションです♪【周辺環境】◇まいばすけっと…徒歩3分◇ミニストップ…徒歩4分◇くすりのダイイチ…徒歩8分『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫です。ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5899万円

返済シミュレーション

住所

東京都練馬区北町２

交通

東武東上線東武練馬駅徒歩7分
東京メトロ副都心線平和台駅徒歩20分

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間取り

3LDK

建物面積

70.99m²（実測）

土地面積

45.67m²（実測）

私道面積

8.54m²

接道状況

北西3.6ｍ接面4.8ｍ

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2008年7月(築17年3ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ハウスクリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞北町２（東武練馬駅）　５８９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆当日内覧＆即日入居可☆８月リフォーム済室内綺麗な状態でお住まい可◎、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：私道持分　１４９－３６　宅地　１．０３㎡（持分１／５）
特記事項: 日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：リライズホーム(株)武蔵野店
免許番号：東京都知事（2）第100614号
所在地：東京都武蔵野市境2-2-12 清本ビル2階
TEL：0120-151301
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78361396]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5899万円
東京都練馬区北町２
東武東上線東武練馬駅徒歩7分
3LDK　70.99m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円