東京都世田谷区尾山台３尾山台駅中古住宅物件詳細

1億4500万円、4LLDDKK+S（納戸）、土地面積115.06m2、建物面積216.84m2

2000年4月築　鉄筋コンクリート造3階建

2階　リビング

2階　浴室

2階　キッチン

2階　洋室

2階　洗面所

DEN

前面道路

3台駐車可能　ハイルーム可（サイズに制限有）

グルニエ

屋上2015年2月　防水工事実施

3階　リビング

3階　浴室

3階　キッチン

1階　洋室

3階　洗面所

1階　洋室

3階　洋室

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◇◆【片手仲介】のSREリアルティ（旧ソニー不動産）は不動産における透明性と公平性を重視した、エージェントがお部屋探しを全面的にサポートいたします。◇◆～オーナーズコメント～2階、3階は二世帯住宅、1階部分は事務所もしくは子供部屋として使用できます。また、それぞれの階が独立しているため、使わない階は、賃貸借することも可能です。駐車場は3台あり、ハイルーフ車も駐車可能です。鉄筋コンクリート造のため、建物内外の気になるところを修繕いただき、末永くお使いいただけると嬉しいです。◇関連リンクよりVR内見可能です。※設備の修繕義務免責でございます。※契約不適合免責でございます。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

14500万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区尾山台３

交通

東急大井町線尾山台駅徒歩6分
東急大井町線等々力駅徒歩12分

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間取り

他

建物面積

216.84m²（65.59坪）（登記）

土地面積

115.06m²（34.80坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東4ｍ接面11.2ｍ

用途地域

近隣商業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2000年4月(築25年6ヶ月)

建物構造・規模

RC3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・システムキッチン・対面Ｋ・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2015年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：建具交換
2015年2月完了
　その他リフォーム：屋上　防水工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞尾山台３（尾山台駅）　１億４５００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＬＤＤＫＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具交換）、２０１５年２月完了（その他リフォーム：屋上　防水工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞～二世帯住宅＋事務所（子供部屋にも）×３台駐車可～室内一部クリーニング済、駐車３台以上可・内外装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・二世帯向き

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： SREホールディングス(株)南青山オフィス
免許番号：国土交通大臣（2）第009297号
所在地：東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティ14階
TEL：03-6274-6592
取引態様：専任媒介
管理コード：◆建山・トス◆; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78350964]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14500万円
東京都世田谷区尾山台３
東急大井町線尾山台駅徒歩6分
他　216.84m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円