東京都多摩市鶴牧２多摩センター駅中古住宅物件詳細

3280万円、2LDK+S（納戸）、土地面積50.2m2、建物面積77.81m2 【各階間取り図】1階：18.77m22階：29.93m23階：29.11m2

間取り

3280万円、2LDK+S（納戸）、土地面積50.2m2、建物面積77.81m2 【区画図】接道　　　　：4ｍ以上前道路幅員：6.0ｍ

【物件外観写真】木造　スレート葺　3階建敷地面積：50.20m2延床面積：77.81m2

【敷地内駐車場】駐車スペースあり。月々の駐車場代を節約できます。

【2階リビング　13.2帖】13.2帖のリビングルームになります。窓が多く、採光の取れた明るい空間です。

【新規　ユニットバス】浴室乾燥機・追い炊き機能付きバス日々の疲れを癒してくれます。窓付きでカビの発生を抑えられます。

【Ｌ字型システムキッチン】料理スペースの広く取れたキッチンです。ガスコンロ新規交換済み。3口コンロ、グリル付き。窓がついており、におい対策もバッチリです。

【1階居室　7.0帖】7.0帖のリビングルーム窓にはシャッターが付設しており、防犯面も安心です。

【姿見のある玄関スペース】大容量のシューズボックスと姿見のある玄関スペース。

【新規　三面鏡の独立洗面台】大きな独立洗面台は、収納スペースもバッチリ。ご家族の方でも朝の身支度が快適に行えます。

【新規トイレット】高機能機付きトイレを完備しております。落ち着きのある空間

【バルコニー】2階、3階にバルコニーがあります。2階に洗濯機を置けるため、洗濯物を干すのに楽な設計です。

【2階リビング　13.2帖】ソファ、テレビ、ダイニングテーブルを置いても余裕のある広さです。

【バルコニーからの眺望】前面棟がなく、眺望が抜けています。緑が見えて気持ちの良い眺めです。

【1階居室　7.0帖】窓が2面あるため、明るい居室です。収納スペースが付設しています。

【3階居室　天窓】天窓がついており、採光が取れます。

【3階居室　7.7帖】7.7帖の広々とした居室です。収納完備、使い勝手は十人十色です。

画像

【3階居室　7.7帖】収納付きでお部屋を広くお使いいただけます。

【3階居室　5.0帖】5.0帖の居室になります。子ども部屋や、ワークスペースなどにピッタリです。

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▼物件特徴□ビルトインカースペース有り□全居室に収納スペース有り□全室彩光、通風良好【充実設備】□追焚機能・浴室乾燥暖房機□温水洗浄便座□TVモニター付インターホンHANABISHI RENOVATION CONCEPT〈votano-ボタノ〉淡く、柔らかく、ナチュラルな色合い繊細でいて、清潔感のある空間【リノベーション内容】□ガスコンロ・キッチン水栓交換□洗面交換□ユニットバス交換□トイレ交換□フローリング上貼□外壁塗装　等《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは365日対応で安心です。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3280万円

返済シミュレーション

住所

東京都多摩市鶴牧２

交通

多摩都市モノレール多摩センター駅徒歩9分
京王相模原線京王多摩センター駅徒歩11分
小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩11分

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間取り

2SLDK

建物面積

77.81m²（登記）

土地面積

50.2m²（登記）

私道面積

接道状況

南東6ｍ

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2002年1月(築23年9ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・浴室乾燥機・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水・都市ガス・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗濯パン・照明器具等
2025年4月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞鶴牧２（多摩センター駅）　３２８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗濯パン・照明器具等）、２０２５年４月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆ビルトインカースペース◆リフォーム２０２５年５月完成◆浴室キッチンに窓有、内装リフォーム・浴室乾燥機・全居室収納・総合病院　徒歩１０分以内・２面以上バルコニー
販売戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

多摩市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内8位
全国41位

偏差値: 52.71

項目別順位

安心度: 都内15位
全国581位

利便度: 都内15位
全国260位

快適度: 都内2位
全国4位

富裕度: 都内22位
全国67位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内7位
全国22位

偏差値: 57.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	都内32位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	2,976人	都内27位	全国169位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	都内27位	全国444位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	136.2床	都内13位	全国366位
1万人当たり医師数	33.4人	都内15位	全国112位
介護保険施設定員数	827人	都内34位	全国284位
介護保険料	5,817円	都内6位	全国305位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.44件	都内6位	全国358位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

多摩市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：花菱不動産(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009840号
所在地：東京都渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階
TEL：03-6809-0814
取引態様：売主
管理コード：20231208; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78347374]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3280万円
東京都多摩市鶴牧２
多摩都市モノレール多摩センター駅徒歩9分
2SLDK　77.81m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円