神奈川県川崎市麻生区高石２読売ランド前駅中古住宅物件詳細

3980万円、3LDK、土地面積118.15m2、建物面積91.69m2 間取図

【外観】高台に存する閑静な住宅地内の邸宅。

【外観】軽量鉄骨造2階建。新規内装リノベーション実施戸建(2025年8月)

【リビング・ダイニング】溢れる陽光でご家族の笑顔も輝くお住まい。ご家族のゆったりと流れる時間を大切に過ごせるリビングです。

【キッチン】後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付きです。綺麗なキッチンでお料理の腕も上がりそう♪

【浴室】テレビのついたお風呂でゆったり。浴室換気乾燥暖房機もついていますので、梅雨の時期や寒い冬でも1年中快適です。

【洗面化粧台と洗濯機置場】3面鏡やシャワーノズルのついた洗面台で朝の身支度も快適。

【1階洋室(8帖)】畳8帖をフローリング8帖の洋室に変更しました。

【階段】安心の手すり付きです。

【2階洋室8帖】西側窓からバルコニーへと、開放的な空間です。おひさまの光と爽やかな風をたっぷりと取り込めます。

【2階洋室5.6畳】出窓付き。子供部屋としても書斎としても用途に合わせて様々なご使用をしていただけます。

【バルコニー】約7.5帖の広々ルーフバルコニーは日当たり良好です！ガーデニングも楽しめます。

【2階トイレ】トイレは快適な温水洗浄便座付きです。

【前面道路(西側)】約４ｍ幅員の公道に接道しています。

【駐車場】間口が広めの駐車場です。

川崎市立西生田小学校まで450m 小さなお子様も、安心して毎日通学ができる距離に小学校がございます。

川崎市立西生田中学校まで400m 勉強・部活動と何かと忙しくなる中学校生活も、徒歩5分と近い距離なので無理なく通学できますね。

ローソン麻生細山店まで400m 深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、近所にあると便利なコンビニエンスストアです。

高石西第3公園まで150m 公園が近いのでお子様を連れて遊びに行ったり、お散歩に出かけて気分のリフレッシュもできます。

高石西第2公園まで350m 公園が近いのでお子様を連れて遊びに行ったり、お散歩に出かけて気分のリフレッシュもできます。

小田急線「百合ヶ丘」駅まで750m 百合ヶ丘駅周辺には、保育園、金融機関、医療施設など、生活施設が充実しています。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

■旭化成ホームズ(株)施工～新規内外装リノベーション実施！■全室南向きで陽当り良好■広々とした約7.5帖のルーフバルコニー付き■リノベーション内容(2025年8月完了）・クロス全室交換　・キッチン新規交換　・ユニットバス新規交換　・トイレ便器交換・洗面化粧台新規交換　・和室２部屋を洋室に変更（畳→フローリング）・外壁・屋根塗り替え

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3980万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県川崎市麻生区高石２

交通

小田急線読売ランド前駅徒歩14分
小田急線百合ヶ丘駅徒歩9分
小田急線新百合ヶ丘駅徒歩24分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK

建物面積

91.69m²（27.73坪）（登記）

土地面積

118.15m²（35.74坪）（登記）

私道面積

接道状況

西4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1993年6月(築32年4ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/洗面所
2025年8月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞高石２（読売ランド前駅）　３９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所）、２０２５年８月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞銀行融資の際に制限あり。※土地面積には位置指定道路部分０．７８㎡（実測面積）を含みます。※確定測量実施済（合計面積１１８．０５㎡）／＜特徴＞【小田急不動産】高台立地で眺望良好！緑豊かで閑静な住宅地に佇む邸宅、浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地・庭
販売戸数：1戸
法令等制限：※第１種高度地区※建築基準法第２２条区域※宅地造成等規制法※景観法※水道について、西側前面道路の私設管から分岐して使用中。※筆界未定エリアにて
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：小田急不動産(株)新百合ヶ丘店
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺1-18-1 新百合ヶ丘駅北口ロータリー前
TEL：0120-090918
取引態様：一般媒介
管理コード：B01414-001508; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78315703]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
神奈川県川崎市麻生区高石２
小田急線読売ランド前駅徒歩14分
3LDK　91.69m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円