茨城県ひたちなか市大字津田常陸津田駅中古住宅物件詳細

1099万円、3LDK+S、土地面積324.05m2、建物面積103.55m2 間取図

（リフォーム予定）リビングダイニングは12帖の広さがあります。窓が大きく明るい家族団欒の空間です。クロス張・照明交換します。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。（リフォーム予定）南側から見た外観です。

（リフォーム予定）北側から見た外観の様子です。駐車スペース拡張、草木撤去、外壁塗装します。

（リフォーム予定）広縁側から見たリビングダイニングです。天井が高く開放感があります。クロス張・照明交換します。

（同仕様画像）浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換します。自動湯張り・追い焚き機能付で、いつでも温かいお湯につかれます。

（同仕様画像）キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。天板が人工大理石でお手入れしやすいです。

（リフォーム予定）南西側６畳の和室です。壁塗装、畳表替え、障子襖張替えします。

（リフォーム予定）玄関ドアの様子です。明り取りがあるので内部は明るい空間になります。鍵交換します。

（同仕様画像）洗面室の洗面台はシャワー付き洗面台に新品交換します。伸縮するホース式なのでお掃除らくらく、朝シャンも楽しめます。

（リフォーム予定）北東側洋室の収納スペースです。照明交換します。

（同仕様画像）トイレはシャワートイレに新品交換します。大切な水を無駄なく節約しながら強力な水流で洗い流す家計にやさしい節水タイプです。

（リフォーム予定）駐車場はカーポート撤去、拡張して３台止められる様にします。

ドラッグストアまで1700m ウエルシア様まで徒歩22分（1.7km）。日用品やお薬・化粧品のお買い物に便利です。大型チェーン店で品数豊富です。

（リフォーム予定）南東向きの広縁があります。お晴れた日にお茶を飲みながら日向ぼっこもいいですね。照明交換します。

（リフォーム予定）中央5.5帖の洋室です。クロス・フローリング張、照明交換します。

（リフォーム予定）玄関ホールは広いスペースがあるので大きな荷物の出し入れが楽です。シューズボックス交換、照明交換します。

コンビニまで200m セブンイレブン様まで徒歩3分（200m）。コンビニが徒歩圏にあると車や自転車を使う必要がないので助かりますね。

（リフォーム予定）約3帖の書斎です。収納スペース、子供部屋など使い勝手色々です。クロス・フローリング張照明交換します。

（リフォーム予定）北東側6.8帖の洋室です。3帖の収納スペースがあります。壁クロス張、照明交換します。

スーパーまで1000m スーパーカスミ様まで徒歩13分（1km）。毎日の食料品や日用品のお買いものは近くが便利ですね。

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10/2(木)～10/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張、外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1099万円

返済シミュレーション

住所

茨城県ひたちなか市大字津田

交通

ＪＲ水郡線常陸津田駅徒歩13分

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間取り

3SLDK

建物面積

103.55m²（31.32坪）（登記）

土地面積

324.05m²（98.02坪）（登記）

私道面積

5.34m²

接道状況

北西4ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1970年1月(築55年9ヶ月)

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・床下収納・上水道・浄化槽・リフォーム・省エネ給湯器・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年12月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
2025年12月完了予定
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞大字津田（常陸津田駅）　１０９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年１２月完了予定（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【耐震工事予定】ＬＤＫ１６帖の平屋。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車３台以上可・土地５０坪以上・省エネ給湯器
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

ひたちなか市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国162位

偏差値: 51.23

項目別順位

安心度: 県内20位
全国543位

利便度: 県内4位
全国184位

快適度: 県内3位
全国275位

富裕度: 県内5位
全国133位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国301位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内9位	全国352位
一般診療所数	96施設	県内5位	全国211位
1万人当たり病床数	41.7床	県内28位	全国777位
1万人当たり医師数	14.1人	県内15位	全国613位
介護保険施設定員数	944人	県内9位	全国240位
介護保険料	6,000円	県内25位	全国397位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内2位	全国424位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内23位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

ひたちなか市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス水戸店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：茨城県水戸市元吉田町845-1
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：628311; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78280801]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1099万円
茨城県ひたちなか市大字津田
ＪＲ水郡線常陸津田駅徒歩13分
3SLDK　103.55m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円