東京都府中市幸町１府中駅中古住宅物件詳細

5280万円、2LDK、土地面積100m2、建物面積84.27m2 間取り図

住まいが放つ、洗練された存在感。外観が映し出す、新しい生活の幕開け。

住まいの誇り、その表情。外観が創り出す、特別な居場所。

京王線府中駅まで1120m 京王電鉄京王線府中駅距離約1120m

府中市立府中第一小学校まで800m 府中市立府中第一小学校距離約800m

府中市立府中第一中学校まで11m 府中市立府中第一中学校距離約11m

シェトスヤマザキ府中店まで750m シェトスヤマザキ府中店距離約750m

くるるまで1200m くるる距離約1200m

ココカラファインまで850m ココカラファイン距離約850m

セブンイレブンまで190m セブンイレブン距離約190m

府中公園まで450m 府中公園距離約450m

府中三郵便局まで800m 府中三郵便局距離約800m

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基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5280万円

返済シミュレーション

住所

東京都府中市幸町１

交通

京王線府中駅バス8分/「第一中学校」バス停停歩3分

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間取り

2LDK

建物面積

84.27m²（登記）

土地面積

100m²（登記）

私道面積

接道状況

北6ｍ接面2.3ｍ　西5.6ｍ接面17.7ｍ　二方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2013年12月(築11年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞幸町１　５２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞《東宝ハウス調布から贈る　イチ押し物件》ぜひ現地をご見学くださいませ。、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

府中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内9位
全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内3位
全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス調布
免許番号：東京都知事（1）第110111号
所在地：東京都調布市小島町1-36-16
TEL：0120-005747
取引態様：媒介
管理コード：c416; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78272052]
情報公開日: 2025年09月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5280万円
東京都府中市幸町１
京王線府中駅バス8分/「第一中学校」バス停停歩3分
2LDK　84.27m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円