東京都多摩市桜ヶ丘３京王永山駅中古住宅物件詳細

3680万円、4LDK+S（納戸）、土地面積169.05m2、建物面積131.76m2

間取り

3680万円、4LDK+S（納戸）、土地面積169.05m2、建物面積131.76m2

外観

リビング

キッチン

中庭

リビング

洋室

和室

洗面台

バスルーム

トイレ

階段

画像

バルコニー

眺望

車庫

玄関

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【物件概要】◎納戸・ウォークインクローゼット・中庭有り◎敷地面積：１６９．０５㎡（５１．１３坪）◎前面道路幅員：西側約５．０ｍ◎第一種低層住居専用地域【アクセス】・京王相模原線「京王永山」駅徒歩１８分・小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩１８分・京王本線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス１０分乗車「桜ケ丘二丁目」停徒歩３分※永山駅・聖蹟桜ヶ丘駅は各線の特急・急行電車の停車駅です。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3680万円

返済シミュレーション

住所

東京都多摩市桜ヶ丘３

交通

京王相模原線京王永山駅徒歩18分
小田急多摩線小田急永山駅徒歩19分

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間取り

4SLDK

建物面積

131.76m²（登記）

土地面積

169.05m²（登記）

私道面積

接道状況

西5ｍ接面7.9ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

1991年8月(築34年2ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・対面Ｋ・車庫・ルーフバルコニー・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞多摩市桜ケ丘三丁目戸建て／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞※敷地と道路には高低差がございます。※その他法令上の制限・高度地区（第一種）　・地区計画区域　・道路斜線制限　・北側斜線制限・日影規制※「車庫（ビルトインガレージ）部分に関して建築確認未申請となります。その為、車庫部分を含めると対象不動産建物の建築面積および延べ面積はそれぞれ建ぺい率、容積率の制限をオーバーしています。」／＜特徴＞□■積水ハウス施工　中古戸建　～間取り：４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋Ｓ（納戸）～■□、土地５０坪以上・ＬＤＫ１５畳以上・和室・対面式キッチン・シャッター車庫
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、日影制限有
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

多摩市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内8位
全国41位

偏差値: 52.71

項目別順位

安心度: 都内15位
全国581位

利便度: 都内15位
全国260位

快適度: 都内2位
全国4位

富裕度: 都内22位
全国67位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内7位
全国22位

偏差値: 57.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	都内32位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	2,976人	都内27位	全国169位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	都内27位	全国444位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	136.2床	都内13位	全国366位
1万人当たり医師数	33.4人	都内15位	全国112位
介護保険施設定員数	827人	都内34位	全国284位
介護保険料	5,817円	都内6位	全国305位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.44件	都内6位	全国358位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)東京法人第二営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー3階
TEL：03-5350-3369
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78263337]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3680万円
東京都多摩市桜ヶ丘３
京王相模原線京王永山駅徒歩18分
4SLDK　131.76m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円