茨城県牛久市神谷１牛久駅中古住宅物件詳細

950万円、3DK、土地面積135.09m2、建物面積62.46m2 現況と異なる場合は、現況を優先します。

外観

画像

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＜アクセス＞ＪＲ常磐線「牛久駅」東口…徒歩17分（約1300ｍ）栄町保育園…徒歩約5分（約390ｍ）牛久市立神谷小学校…徒歩約19分(約1500ｍ)牛久市立牛久中学校…徒歩約7分(約500ｍ)東洋大学付属牛久高等学校…徒歩約18分（約1400m）牛久市役所…徒歩約12分（約900ｍ）ヨークタウン…徒歩約6分（約420ｍ）フードスクエアカスミ…徒歩約7分（約540ｍ）マクドナルド…徒歩約7分（約540ｍ）～物件の特徴～■　公共機関・商業施設にアクセス良好で子育てしやすい住環境！■　築後大規模リフォームを実施しており内外装とてもきれいです♪■　都市ガス仕様■　再建築可

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

950万円

返済シミュレーション

住所

茨城県牛久市神谷１

交通

ＪＲ常磐線牛久駅徒歩17分
ＪＲ常磐線ひたち野うしく駅徒歩4.5km
ＪＲ常磐線龍ケ崎市駅徒歩5.7km

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間取り

3DK

建物面積

62.46m²（18.89坪）（登記）

土地面積

135.09m²（40.86坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東6ｍ接面10.1ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1972年9月(築53年1ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞神谷１（牛久駅）　９５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞本日見学できます。３ＬＤＫ軽量鉄骨造平屋建て仕様、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
建築確認：有/NO.牛第９３号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、景観地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、・法２２条地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

牛久市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国636位

偏差値: 48.45

項目別順位

安心度: 県内22位
全国558位

利便度: 県内17位
全国493位

快適度: 県内16位
全国555位

富裕度: 県内15位
全国347位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国173位

偏差値: 52.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内9位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,724人	県内8位	全国301位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内23位	全国636位
一般診療所数	62施設	県内8位	全国331位
1万人当たり病床数	97.4床	県内18位	全国550位
1万人当たり医師数	23.0人	県内5位	全国280位
介護保険施設定員数	687人	県内15位	全国351位
介護保険料	5,000円	県内5位	全国38位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	県内11位	全国608位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内21位	全国496位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

牛久市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥつくばみどりのプラスワンエステート(株)
免許番号：茨城県知事（4）第006607号
所在地：茨城県つくば市みどりの中央63-1
TEL：0120-207783
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78189969]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　950万円
茨城県牛久市神谷１
ＪＲ常磐線牛久駅徒歩17分
3DK　62.46m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円