東京都東村山市青葉町２新秋津駅中古住宅物件詳細

3080万円、4LDK、土地面積100.04m2、建物面積100.02m2 屋根裏部屋としてのグルニエがあったり、星空が見える天窓があったり、遊び心に富んだ4LDKの間取りです。

旧分譲地内の北西角のお家です。玄関とカースペースが別々に配置されている贅沢な仕様。1階は3箇所にシャッター付き。＊CGで家具配置をしています。家具付き販売ではございません、予めご了承くださいませ。

西側の花壇は、スタイリッシュなドライガーデンになりました。植物は大きくなり過ぎずお手入れ簡単でお洒落な「マホニア・コンフューサ」「ユッカ・ロストラータ」です。雑草に悩まないブラックロックガーデンです！

2025年8月お洒落なグレージュとブラックで外壁塗装、屋根塗装、お庭のリフォームが完了いたしました。見学は042-634-9527マイホーム不動産にご連絡ください。

カースペースから玄関を通らずに直接、和室やLDKに荷物等を運び入れられる、買い出し楽々な配置のお家です。1階が1LDKになっており1階だけで生活ができるのも、大きなポイントです。

キッチンは引き出し収納で、奥の方も使いやすい仕様です。お問合せはマイホーム不動産042-634-9527にお気軽にご連絡ください。

2025年8月外壁塗装、屋根塗装が完了いたしました。外回りのメンテナンス＆ワックス等のクリーニングも完了致しました。まずは外観と場所を確認して頂くのがおすすめです！お問合せは042-634-9527

7.8帖の2階洋室　出窓と大きな掃き出し窓付きの明るい空間です。CGで家具配置をしています。家具付き販売ではございません、予めご了承くださいませ。

LDK横の和室です。建具を外してつなげると、20.5帖のゆとりの空間です。＊CGで家具配置をしています。家具付き販売ではございません、予めご了承くださいませ。

7.5帖の東南側2階洋室　　＊CGで家具配置をしています。家具付き販売ではございません、予めご了承くださいませ。

LDKのリビングにはアクセントカラーでグレージュを使っています。LDKと和室をつなげると、２０．５帖とゆったりとした空間です。CGで家具配置をしています。家具付き販売ではございません、予めご了承くださいませ。

LDKと和室をつなげると、２０．５帖とゆったりとした空間です。

浴室も洗面所も、後ろの空間が空いていて明るく通風良好です。クリーニング済です。

キッチンは丸見えにならないカウンタータイプで会話も弾み目もあいます。お子様を見守るのに適したキッチンです。

リビングは様々なインテリアが似合うシンプル空間です。お好きな家具で自分好みの空間に。CGで家具配置をしています。家具付き販売ではございません、予めご了承くださいませ。

ブラック系のスタイリッシュなキッチンには、換気も採光もできる窓付きです。

旧分譲地内なので、車通りも少なく車庫入れも安心です。お問合せはマイホーム不動産042-634-9527にお気軽にご連絡ください。

西側の花壇部には、雑草が生えにくい「マサファルト」のブラックをベースに、ロックガーデンを創りました。お手入れの手間が減り、グレージュの家とマッチしたカッコいいお庭になっています。

東村山市立青葉小学校まで289m

西松屋東村山店まで626m

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◎外壁パワーボード◎新秋津駅徒歩25分/バス14分停徒歩3分◎【バス停「青葉町1丁目」：3分「全生園前：3分」「青葉通り」：1分】【徒歩で行ける周辺施設】◎青葉小学校4分◎第五中学校17分◎セブンイレブン6分◎ロピア・島忠ホームズ11分◎ジェーソン8分◎業務スーパー9分◎東村山プラザ12分（ヨークマート/コジマ電気/サンドラッグ）◎ジャパンミート20分◎まりあ幼稚園9分◎青葉保育園5分◎たんぽぽ保育園6分◎玉医療センター6分◎東村山スポーツセンター18分◎東村山運動公園15分【車で行ける買物施設】 ◎東久留米ショッピングKURUNE：5分◎東村山イトーヨーカドー：9分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3080万円

返済シミュレーション

住所

東京都東村山市青葉町２

交通

ＪＲ武蔵野線新秋津駅徒歩25分
西武池袋線秋津駅徒歩27分
西武新宿線久米川駅徒歩31分

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間取り

4LDK

建物面積

100.02m²（30.25坪）（登記）

土地面積

100.04m²（30.26坪）（登記）

私道面積

接道状況

西4.5ｍ　北4.5ｍ　二方道路

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2009年3月(築16年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・グルニエ・浄水器・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　内装リフォーム：壁
　その他：建具等
2025年9月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根・庭
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞青葉町２（新秋津駅）　３０８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（内装リフォーム：壁、その他：建具等）、２０２５年９月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・庭）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◎外壁／屋根塗装２０２５年８月完了済◎整形地◎旧分譲角地◎ドライガーデン付、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街・設計住宅性能評価取得・角地・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東村山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内42位
全国492位

偏差値: 49.27

項目別順位

安心度: 都内14位
全国576位

利便度: 都内44位
全国781位

快適度: 都内12位
全国49位

富裕度: 都内41位
全国353位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内23位
全国143位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	44施設	都内30位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,887人	都内28位	全国178位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	都内32位	全国526位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	96施設	都内36位	全国211位
1万人当たり病床数	151.8床	都内9位	全国295位
1万人当たり医師数	22.2人	都内25位	全国302位
介護保険施設定員数	1,451人	都内15位	全国120位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	都内23位	全国590位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東村山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：マイホーム不動産(株)
免許番号：東京都知事（1）第108165号
所在地：東京都八王子市南町9-1 1階
TEL：04-2634-9527
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78173862]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3080万円
東京都東村山市青葉町２
ＪＲ武蔵野線新秋津駅徒歩25分
4LDK　100.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円