東京都世田谷区成城７成城学園前駅中古住宅物件詳細

1億6500万円、4LDK+2S（納戸）、土地面積223.98m2、建物面積178.45m2

現地（2025年6月）撮影

室内（2025年4月）撮影

防音室（2025年4月）撮影

現地（2025年4月）撮影

室内（2025年4月）撮影

ウォークインクローゼット（2025年4月）撮影

室内（2025年4月）撮影

現地（2025年4月）撮影

成城学園前駅まで960m

リビング横納戸（2025年4月）撮影

室内（2025年4月）撮影

シューズインクローク（2025年4月）撮影

事務所トイレ（2025年4月）撮影

２階納戸（2025年4月）撮影

室内（2025年4月）撮影

事務所スペース（2025年4月）撮影

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

◇ 庭に隣接した約２２．５帖のＬＤＫ◇ 全居室７．７帖以上◇ 全居室２面採光◇ 納戸２か所あり◇ 防音室あり◇ 豊富な収納スペース　　ウォークインクローゼット、シューズインクローク、小屋裏収納、床下倉庫（２か所）あり◇ 敷地南側に庭あり◇ Ｌ字型キッチン◇ エネファーム設置（２０２３年９月）◇ 事務所スペースあり（トイレ、洗面つき）◇ カースペース２台分あり（車種による）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

16500万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区成城７

交通

小田急線成城学園前駅徒歩12分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

4SLDK

建物面積

178.45m²（53.98坪）（登記）、事務所付住宅

土地面積

223.98m²（67.75坪）（登記）

私道面積

接道状況

北3.5ｍ接面8.1ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

1990年4月(築35年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・グルニエ・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・上水道・本下水・駐車場２台分・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞成城７（成城学園前駅）　１億６５００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆　南向きで陽当たり良好◆　４ＬＤＫ＋２Ｓ　別途事務所スペースあり、駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路後退復元面積１．９３㎡を含みます
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：不動産データバンク(株)不動産売却パートナー
免許番号：東京都知事（2）第101289号
所在地：東京都世田谷区祖師谷3-1ー23第二田中ビル3F
TEL：0120-769709
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78166543]
情報公開日: 2025年09月12日
次回更新予定日: 随時

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　16500万円
東京都世田谷区成城７
小田急線成城学園前駅徒歩12分
4SLDK　178.45m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円