神奈川県相模原市南区文京２相模大野駅中古住宅物件詳細

4380万円、4LDK、土地面積92.66m2、建物面積105.66m2 4580万円、3LDK+S（納戸）、土地面積92.66m2、建物面積105.66m2

【外観写真】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。※2025年23日撮影

【現地外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。※2025年5月23日撮影

【現地外観写真】都市の利便と自然の協奏、ここにしかない豊かさとの出逢い。便利さの中にも四季を感じられる環境が広がり、心豊かに暮らせる理想の住まいです。※2025年5月23日撮影

【リビング】くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、使い分ける発想がライフスタイルに新しいゆとりをもたらします♪※2025年23日撮影

【キッチン】使い勝手の良い対面キッチンにカップボード付き。食洗乾燥機も備え、忙しい毎日の家事をスムーズにサポートする快適な空間です。※2025年5月23日撮影

【リビング】空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。※2025年5月23日撮影

【洋室】風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。※2025年5月23日撮影

【洋室】木目のフローリングが温かみを演出する寝室。明るい光が差し込む空間で、心地よく穏やかな朝を迎えられる快適な空間です。※2025年23日撮影

【玄関】【玄関】家の顔となる玄関。収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保出来ました。ゲストを迎え入れても安心の空間です。※2025年5月23日撮影

【浴室】１日の疲れを癒すユニットバス。柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。※2025年5月23日撮影

【洗面所】目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。※2025年5月23日撮影

【トイレ】毎日使う空間だからこそ、清潔感と快適さにこだわったトイレ。手入れのしやすい素材と、空間をすっきり見せる工夫で、気持ちよく使える空間に仕上げています。※2025年5月23日撮影

【収納】収納の多さも魅力です！使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ご寛ぎいただけます。※2025年5月23日撮影

【バルコニー】暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。※2025年5月23日撮影

【前面道路】居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。※2025年5月23日撮影

【リビング】明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。※2025年5月23日撮影

【洋室】光と風をたっぷり取り込める2面採光にこだわり、どの時間も心地よく過ごせる空間を目指しました。明るく開放感のある住まいです。※2025年5月23日撮影

【洋室】使い勝手と居心地にこだわった洋室を設計しました。広さと採光を考慮し、家具配置もしやすく、快適で落ち着いた空間を実現しています。※2025年5月23日撮影

【洋室】住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。※2025年5月23日撮影

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【　POINT　】■広々2階LDK18.3帖！南向きバルコニーで明るい空間！■家族の様子を見渡せる安心設計のキッチンは、キッチン裏にもバルコニー付き■家族のコミュニケーションが自然に生まれるリビング階段採用♪■主寝室6.3帖には、大容量収納のWIC＆バルコニー付き■生活感を隠せる便利な収納スペースが充実でスッキリ整理◎【　AREA　】都心方面へスムーズなアクセスに加え、ロマンスカーを利用すればレジャースポットもより身近に。駅からの道中は「コリドー街」や店舗が連なる、買い物利便に恵まれた立地。子どもからシニアまで安全に暮らしを楽しめるのも相模大野の魅力です。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4380万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県相模原市南区文京２

交通

小田急小田原線相模大野駅徒歩19分
ＪＲ横浜線町田駅徒歩30分

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間取り

4LDK

建物面積

105.66m²（31.96坪）

土地面積

92.66m²（28.02坪）

私道面積

接道状況

北4.6ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2018年6月(築7年4ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・上水道
備考: ＜物件名＞文京２（相模大野駅）　４３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞　―　南北両面バルコニーで陽光溢れる、煌めく住まい　―　、システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・対面式キッチン・オートバス
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

相模原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国722位

偏差値: 47.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内18位
全国753位

快適度: 県内12位
全国114位

富裕度: 県内14位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国217位

偏差値: 52.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	35施設	県内3位	全国33位
一般診療所数	444施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	98.5床	県内7位	全国540位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	4,795人	県内3位	全国18位
介護保険料	6,650円	県内19位	全国717位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内15位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.80件	県内11位	全国638位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： MEDIATE(株)
免許番号：東京都知事（1）第104696号
所在地：東京都杉並区阿佐谷北4-20-7
TEL：0120-000622
取引態様：専属専任媒介
管理コード：B02204-000177; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78163066]
情報公開日: 2025年09月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4380万円
神奈川県相模原市南区文京２
小田急小田原線相模大野駅徒歩19分
4LDK　105.66m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円