茨城県つくば市宝陽台牛久駅中古住宅物件詳細

1899万円、5LDK、土地面積169.72m2、建物面積129.06m2 【間取図】5LDKの木造2階建てのお家です。各部屋に収納を増設するので、部屋を広く使える間取りになっています。

間取り

1899万円、5LDK、土地面積169.72m2、建物面積129.06m2 【区画図】縦列駐車2台可能です。横づけ分を拡張行います。合計３台可能です。前面道路は約６ｍありますので、駐車やすれ違いがしやすいですね。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中8/23更新】外観。外壁、屋根はもちろんのこと雨樋等も塗装いたします。塗装で綺麗な外観へ仕上げます。

【リフォーム中8/23更新】リビングダイニングキッチンは合わせて約18帖です。お好きな家具を置けば家族団欒で過ごせる空間となります。床フローリング張り、天井壁クロス張替を行います。

【リフォーム中8/23更新】リビング。床フローリング張り、クロス張替を行います。

【リフォーム中】浴室。古いユニットバスを解体し、新しいユニットバスに交換いたします。追い焚きと自動湯張りで快適です。疲れた体を癒すのに、ユニットバスは嬉しいですね。

【リフォーム中】キッチン。新しいシステムキッチンに交換いたします。インテリアに合わせやすくお手入れもしやすい人工大理石のワークトップとステンレス製シンクのキッチンです。毎日キッチンに立つのが楽しくなり

【リフォーム中8/23更新】1階玄関脇にある6畳の和室。畳、ふすま、障子、クロスはすべて張替を行います。親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。

【リフォーム中8/23更新】玄関。玄関ドア交換をいたします。ドアごと交換しますのでカギも新品になり防犯面も安心ですね。

【リフォーム中8/23更新】洗面室。洗面台は新品交換予定です。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替行います。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。

【リフォーム中】1階トイレ。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたします。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替を行います。

【リフォーム中8/23更新】拡張して合計３台駐車可能になります。（車種による）車社会でスペースがあるのは嬉しいですね。

【リフォーム中8/23更新】バルコニー。南向きで日が当たるのでお天気のいい日に洗濯物を気持ちよく干すことができます。床を塗装し、綺麗に仕上がります。

小学校まで2500m 【小学校】茎崎第3小学校まで2.5km（徒歩32分）。お友達と会話を楽しみながら登下校ができますね。

【リフォーム中8/23更新】玄関ホール。シューズボックスは新しく交換します。幅のある玄関なので荷物の搬入も容易ですね。

【リフォーム中8/23更新】2階7.5帖風通がよく南側で日の当たるお部屋です。お子様のお部屋にいかがでしょうか。床フローリング張り、壁クロス張替、天井塗装を行います。

コンビニまで1300m 【コンビニ】ローソンつくば小茎店様まで1.3km（徒歩約17分）。近くにコンビニがあるのは便利ですよね。

【リフォーム中8/23更新】2階8帖の洋室。主寝室にもおすすめです。床フローリング張り、壁クロス張替、天井塗装を行います。

【リフォーム中8/23更新】2階7.5帖の洋室です。収納スペース造作行います。床フローリング張り、壁クロス張替、天井塗装を行います。

【リフォーム中8/23更新】2階6畳和室→洋室へ変更。主寝室にもおすすめです。窓が大きく日がよく入ります。収納スペースもありますのでお洋服をたくさんお持ちの方も安心ですね。床フローリング張り、壁クロス

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9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1899万円

返済シミュレーション

住所

茨城県つくば市宝陽台

交通

ＪＲ常磐線牛久駅徒歩23分

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間取り

5LDK

建物面積

129.06m²（登記）

土地面積

169.72m²（登記）

私道面積

接道状況

北6ｍ　西6ｍ　二方道路

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1983年3月(築42年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

2025年12月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・省エネ給湯器・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年12月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年12月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞宝陽台（牛久駅）　１８９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年１２月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム中】ミサワホーム様施工の住宅。北西角地。南向き、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・駐車３台以上可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：駐車場：１台分は車種限定あり
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・角地・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

つくば市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国8位

偏差値: 54.08

項目別順位

安心度: 県内12位
全国441位

利便度: 県内5位
全国206位

快適度: 県内1位
全国62位

富裕度: 県内1位
全国9位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国31位

偏差値: 57.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	107施設	県内1位	全国54位
保育所等の状況（利用児童数）	7,901人	県内1位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内17位	全国386位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	202施設	県内2位	全国115位
1万人当たり病床数	135.9床	県内6位	全国369位
1万人当たり医師数	59.3人	県内1位	全国25位
介護保険施設定員数	1,403人	県内3位	全国128位
介護保険料	6,050円	県内28位	全国438位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.17件	県内24位	全国751位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内19位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

つくば市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタスつくば店北エリア
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：茨城県つくば市上横場253-1 M・Iビル2-A号室
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：624299; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78161532]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1899万円
茨城県つくば市宝陽台
ＪＲ常磐線牛久駅徒歩23分
5LDK　129.06m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円