東京都町田市高ヶ坂４成瀬駅中古住宅物件詳細

2199万円、3LDK、土地面積106.62m2、建物面積80.97m2 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できる…

「構造」は建物を支える骨組みで、「工法」は構造を組み立てる方法をいい、構造や工法によって建物のデザインや強度、断熱性などに違いがあります。

高ヶ坂小学校まで975m 心豊かな思いやりのある子ども・自ら考えやりとげる子ども・健康で明るい子どもを教育目標に、児童が笑顔で生き生きと活動する学校を目指します。住宅街の中にあるので、安心して通学できます。

南大谷中学校まで703m 確かな学力の育成・豊かな人間性の育成・健康、体力の育成を教育目標に、自己の成長を実感し、自ら行動をおこすことのできる生徒を育てます。近隣に小学校があり、教育環境が整っています。

コープみらい成瀬店まで404m 食卓を笑顔に、地域を豊かに。おいしさと安心を、うれしい価格で。一人ひとりが手をとりあって、一つ一つのくらしの願いを実現します。営業時間/9:30~21:00駐車場/10台

ファミリーマート　町田高ヶ坂店まで821m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/Famiポート/マルチコピー機/セルフレジ/駐車場/無料WiFi

あけぼの病院まで2465m 内科・外科・整形外科・消化器内科・消化器外科・循環器内科・呼吸器内科・腎臓内科・婦人科・乳腺外科などの診療を行っています。診療受付時間/7:15~16:30休診日/日・祝祭日

高ヶ坂三蔵寺公園まで254m 高ヶ坂4丁目の住宅地の中にあるコンパクトな公園です。スプリング遊具があり、パーゴラやベンチも設置されていて、のんびりと過ごすことができます。鞍掛バス停徒歩7分

高ヶ坂幼稚園まで521m 根気強く最後までやる子・運動の好きな元気な子・我慢強く思いやりのある子・作業を進んでできる個・考えて行動する子を育てます。平日：9時から14時まで＋預かり保育可

スギ薬局町田高ヶ坂店まで630m 医薬品・化粧品販売、健康相談、在宅医療など幅広く担っています。お客様、患者様それぞれのライフステージに適した質の高いトータルヘルスケアサービスを提供しています。営業時間/9:00～22:00

町田高ケ坂郵便局まで586m 町田市高ヶ坂にある郵便局です。郵便、貯金、保険等のサービスを取り扱っています。営業時間/9:00~17:00休業日/日・祝

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交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。4人家族にぴったりの広さのある3LDKの物件情報は当社まで。ニーズの高い中古の戸建て物件は、経済的なメリットも大きいです。TVインターフォン付きの物件です。建物面積が80.97㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2199万円

返済シミュレーション

住所

東京都町田市高ヶ坂４

交通

ＪＲ横浜線成瀬駅バス7分/「鞍掛（東京都）」バス停停歩6分

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間取り

3LDK

建物面積

80.97m²（24.49坪）（登記）

土地面積

106.62m²（32.25坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

1993年6月(築32年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞高ヶ坂４　２１９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です、２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック済

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

町田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内27位
全国292位

偏差値: 50.35

項目別順位

安心度: 都内26位
全国718位

利便度: 都内24位
全国485位

快適度: 都内8位
全国31位

富裕度: 都内31位
全国118位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内15位
全国48位

偏差値: 56.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	121施設	都内12位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,498人	都内12位	全国52位
保育所等の状況（待機児童数）	30人	都内36位	全国546位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	339施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.0床	都内20位	全国556位
1万人当たり医師数	15.1人	都内40位	全国574位
介護保険施設定員数	3,023人	都内6位	全国41位
介護保険料	6,040円	都内13位	全国436位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	都内15位	全国505位
千人当たり交通事故件数	2.17件	都内30位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)住まいの広場HOMES
免許番号：神奈川県知事（3）第026475号
所在地：神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
TEL：0120-168015
取引態様：媒介
管理コード：67082215(132478); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78160917]
情報公開日: 2025年08月09日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2199万円
東京都町田市高ヶ坂４
ＪＲ横浜線成瀬駅バス7分/「鞍掛（東京都）」バス停停歩6分
3LDK　80.97m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円