栃木県宇都宮市八千代２江曽島駅中古住宅物件詳細

【外観塗装イメージ図】外壁塗装の完成予想図です。黒くモダンな3階建の住宅に生まれ変わります。

【スカイバルコニーイメージ画像】実際の写真に家具を配置したイメージ画像です（実際に家具はつきません）。この屋上の景色は実際の物です♪開放的で気持ちいいスペースですね！

【リビングリフォームイメージ画像】LDKをリフォームして家具を配置したイメージ画像です。リフォームについてのご相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください。

【アトリエイメージ画像】アトリエ空間に家具を配置したイメージ画像です（実際に家具はつきません）。趣味の部屋として、作業部屋として、好きな物に囲まれる空間は最高です！

　お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

【駐車場イメージ図】駐車場の車の配置イメージ図です。車は4台駐車可能です。

【同仕様イメージ画像】新品交換するキッチンの同仕様イメージ画像です。画像は当社で実際にリフォーム施工した事例になります（メーカー、色等は異なる場合がございます）。

【同仕様イメージ画像】新品交換するユニットバスの同仕様イメージ画像です。画像は当社で実際にリフォーム施工した事例になります（メーカー、色等は異なる場合がございます）。

【同仕様イメージ画像】新品交換する洗面台の同仕様イメージ画像です。画像は当社で実際にリフォーム施工した事例になります（メーカー、色等は異なる場合がございます）。

【同仕様イメージ画像】新品交換するトイレの同仕様イメージ画像です。画像は当社で実際にリフォーム施工した事例になります（メーカー、色等は異なる場合がございます）。

「お客様への３の約束」(1)構造上主要な部分の不具合（床下の腐食、建物の傾き等）(2)給排水管の故障　漏水(3)雨漏りについてお引渡しから２年間の保証があるので安心、誠実敏速に対応します

宇都宮市立姿川中学校まで921m

宇都宮市立陽南小学校まで872m

セブンイレブン宇都宮双葉店まで635m

ウエルシア宇都宮双葉店まで318m

ヤマダデンキテックランド宇都宮南店まで1554m

となりのみなみ保育園まで884m

だいまるストアーまで430m

宇都宮双葉郵便局まで475m

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【おすすめポイント】・江曽島駅まで徒歩４分・3階建てでスカイバルコニー付き！・スカイバルコニーは開放的で気持ちいい空間です・1階のアトリエスペースは趣味の部屋として、作業部屋として、好きな物に囲まれる空間は格別です！・車は4台駐車可能♪【リフォーム内容】○屋根塗装〇バルコニー防水工事○キッチン・ユニットバス・トイレ３ヶ所・洗面台２ヶ所：新品交換○クロス張替え〇フロア一部重ね貼り○クッションフロア張替え〇建具一部新品交換○ハウスクリーニング　等「お客様への３の約束」(1)構造上主要な部分の不具合（床下の腐食、建物の傾き等）(2)給排水管の故障　漏

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3580万円

返済シミュレーション

住所

栃木県宇都宮市八千代２

交通

東武宇都宮線江曽島駅徒歩5分
ＪＲ日光線鶴田駅徒歩21分
東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩29分

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間取り

5SLDK

建物面積

214.49m²（64.88坪）（登記）

土地面積

155.38m²（47.00坪）（登記）

私道面積

接道状況

北5.3ｍ

用途地域

２種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1992年11月(築32年11ヶ月)

建物構造・規模

鉄骨3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
2025年10月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞八千代２（江曽島駅）　３５８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋３Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年１０月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞駅徒歩４分の眺望邸宅　趣味も仕事も叶う三階建の大空間、駐車３台以上可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

宇都宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)二大地苑
免許番号：栃木県知事（8）第003288号
所在地：栃木県宇都宮市元今泉1-8-1
TEL：0120-614616
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78154603]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3580万円
栃木県宇都宮市八千代２
東武宇都宮線江曽島駅徒歩5分
5SLDK　214.49m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円