栃木県大田原市桧木沢中古住宅物件詳細

998万円、1LDK+S（納戸）、土地面積270.9m2、建物面積72.04m2 気になる方はお気軽にお問い合わせください。

【リフォーム完成】外観は屋根塗装、外壁塗装を行いました。しばらくはメンテナンスは要らないので安心ですね。

【リフォーム完成】道路側からの外観写真です。

【イメージ画像】家具を配置したイメージ図です。吹き抜け天井によって空間がさらに広く感じられますね。

【リフォーム完成】キッチンはLIXIL製の新品システムキッチンを設置しました。L字型なので動きがコンパクトに抑えられます。お手入れもラクラクです。

【リフォーム完成】LIXIL製のユニットバスを設置致しました。新しいお風呂は気持ちが良いですね。1坪タイプのゆったりとしたお風呂で1日の疲れを癒してください。

【リフォーム完成】押し入れはクローゼットに変更いたしました。1畳分のスペースがありますので、お洋服はもちろんお布団等も楽に収納できますよ。

【リフォーム完成】トイレはウォシュレット付きへ新品交換しました。クッションフロア・クロス張替えを行いました。清潔なトイレ空間になりました。

【リフォーム完成】ＬＤＫは約１７帖、南側に大きな窓と天窓があり陽当り良好です。

【リフォーム完成】新品に交換した洗面台には三面鏡が付いています。鏡の裏の収納は、３ｃｍ刻みでトレーの高さが変えられるのでたっぷり収納ができます。

【リフォーム完成】新品交換のユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。

【リフォーム完成】玄関ホールの写真です。シューズボックスは新品交換しました。南向きの玄関なので、日差しが差し込んできて明るい雰囲気を保ってくれます。

【リフォーム完成】リビングと和室から出入りのできるウッドデッキです。南向きなので洗濯物もよく乾きますね。

【リフォーム完成】駐車場は砂利を敷き整地しました。駐車スペースは4台です。

【イメージ画像】駐車場を整備しました。広いスペースのため、駐車し易いです。4台駐車可能です。来客時に駐車スペースがあるのは嬉しいですよね。

「お客様への３の約束」①構造上主要な部分の不具合（床下の腐食、建物の傾き等）②給排水管の故障　漏水③雨漏りについてお引渡しから2年間の保証があるので安心、誠実敏速に対応します。

新しく設置しましたドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。

【同仕様写真】新品の火災報知器を各居室に設置いたします。もしもの時に安心です。

ローソン黒羽向町店まで496m

大田原市立黒羽中学校まで3602m

大田原市立川西小学校まで2710m

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【特徴】☆バーベキューや家庭菜園が出来るお庭☆フルリフォーム住宅☆人気の平屋住宅　【リフォーム内容】☆一部フローリング上貼り☆全室クロス・一部クッションフロア張り☆全室ＬＥＤ照明交換☆キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台等水廻り新品交換☆火災報知器設置☆テレビインターホン・スイッチパネル交換☆外壁・屋根塗装☆防蟻工事「お客様への３の約束」①構造上主要な部分の不具合（床下の腐食、建物の傾き等）②給排水管の故障　漏水③雨漏りについてお引渡しから2年間の保証があるので安心、誠実敏速に対応します。※シロアリ防除工事施工保証は、施工後５年間保証します。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

998万円

返済シミュレーション

住所

栃木県大田原市桧木沢

交通

ＪＲ東北本線「黒磯」11.3Ｋｍ

間取り

1SLDK

建物面積

72.04m²（21.79坪）（登記）

土地面積

270.9m²（81.94坪）（登記）

私道面積

接道状況

東8.8ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

-/-

地目

築年月

1992年2月(築33年8ヶ月)

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

区域外

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・上水道・浄化槽・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2024年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2024年8月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根・ウッドデッキ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞桧木沢　９９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年８月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・ウッドデッキ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【趣味を楽しみ平屋で心地よく暮らす】犬が走れてＢＢＱができる私の庭！、駐車３台以上可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・避暑地
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・リゾート向き・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大田原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国529位

偏差値: 49.10

項目別順位

安心度: 県内8位
全国467位

利便度: 県内8位
全国341位

快適度: 県内12位
全国612位

富裕度: 県内7位
全国306位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国259位

偏差値: 51.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	25施設	県内7位	全国287位
保育所等の状況（利用児童数）	1,716人	県内8位	全国303位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内7位	全国426位
一般診療所数	51施設	県内11位	全国396位
1万人当たり病床数	139.0床	県内3位	全国347位
1万人当たり医師数	24.5人	県内2位	全国248位
介護保険施設定員数	479人	県内10位	全国536位
介護保険料	6,500円	県内14位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内8位	全国470位
千人当たり交通事故件数	1.50件	県内4位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大田原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)二大地苑
免許番号：栃木県知事（8）第003288号
所在地：栃木県宇都宮市元今泉1-8-1
TEL：0120-614616
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78154482]
情報公開日: 2025年08月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　998万円
栃木県大田原市桧木沢
ＪＲ東北本線「黒磯」11.3Ｋｍ
1SLDK　72.04m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円